父母离世，房产如何继承？-法律问答|晖律网

摘要：父母一方去世的房产继承需按遗嘱或法定继承完成，房产归父母共同，各占50%。父亲去世，其50%成为遗产，由母亲和子女平分。遗嘱可处分的部分为60%。房产继承条件为被继承人已死亡且存在合法遗嘱。生前赠与不属于继承。继承顺序为配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有则由第二顺序继承人继承。

一、父母一方去世房产如何继承?
父母一方去世房产需要按照遗嘱或者是法定继承来完成。
1、房产归父母共同的，父母各占50%份额;
2、父亲去世了，父亲的50%成为遗产，由母亲和四个子女平分，各10%;
3、如果母亲立遗嘱，可以处分的部分为60%。
二、房产继承条件有哪些?
如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
三、遗产继承顺序是怎么样的?
继承权男女平等。
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在我们的现实生活当中，如果父母去世的话，那么是需要发生继承的。在没有遗嘱的情况之下，就是按照法定继承来完成。但是首先是需要对于夫妻共同财产进行分割。只有归属于去世一方的财产，才能够对此进行一定的处理，之后就是按照法定的顺序来继承。

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