购房税费概述：购买120平方米以下商品房，契税为成交价2%，交易费500元；购买120平方米以上商品房，契税为成交价4%，交易费按面积定额；印花税为成交价的0.05%；公共维修基金为成交价的2%；所有权登记费按建筑面积征收；权证工...查看全文

重庆购房问题解答：1、商业贷款中认定二套房以家庭为单位，拥有一套及以上住房的属于二套房。2、渝北区购房可开具无房证明，契税按1.5%征收，90㎡以下按1%征收，具体情况咨询银行和地税部门。3、农村房不属于首套房范围。...查看全文

律师分析： 契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)...查看全文

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：...查看全文

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：...查看全文

上海首套房征收房产税的主要规定如下：上海本市户口且购买面积不超过人均60平方米免征收；外地户口有三年以上上海市居住证的同样免征；外地户口没有三年以上上海市居住证的需先交三年的房产税，满三年后可退还。此外，还有一些减免政策，如出售原...查看全文

购买第二套房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和交易费。契税根据房产面积而定，超过一百四十四平米的房产需要缴纳房款的百分之三，不超过一百四十四平米的房产需要缴纳房款的百分之一点五。印花税的税率为百分之一，计税前提是签署房屋预售合同...查看全文

契税根据房产面积和购房情况的不同进行缴纳，首次购房90平方以下按1%缴纳，90平方以上至144平方以下按1.5%缴纳，144平方以上或非首次购房、车库、非普通住宅按3%缴纳。...查看全文

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，...想要了解更...查看全文

跨统筹地区就业者的基本医疗保险关系将随个人转移，缴费年限累计计算。医保转移在各地情况不一，但很快将按照社保法规定为流动就业人员办理医保异地转移。办理不了只是暂时的问题，很快将解决。...查看全文

一、首套房退税需要什么条件首套房契税退税的条件是什么?据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包...查看全文

购买新房需要缴纳的各种税费包括契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、工本费等。如果按揭购买，还需支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。首次购买新房的税费标准根据房屋面积和性质而定。开盘是指楼盘取得销售许可证后正...查看全文

律师分析： 看是否符合首套房的认定标准 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政...查看全文

房产税有两种办法计算：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房...查看全文

我们都知道，在购房房屋后都是需要缴纳一定税费的，只要缴纳了相关的税费我们才能办理自己的房产证，那么，首套房需要征收多少房产税呢?首套房的房产税应该如何计算，下面律师来为你解答，希望对你有所帮助。 一、首套房需要征收多少房产税 答...查看全文

不同地方、不同情况下，各税种总体税率不同，比如个人住房租赁税率在5%～7%。租赁合同约定价格是否含税，含税由出租方缴纳，不含税由承租方缴纳，税金最终上缴地方政府金库。...查看全文

个人出租住房应按含税销售额（1+5%）1.5%计算应纳税款，同时还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。此外，个人出租房屋还需按从租计征的方法计算房产税应纳税额，并按属地征收原则在房产所在地的主管税务机关申报缴纳。...查看全文

法律分析：一、买新房子要交哪些税 1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳...查看全文

房屋租赁是要按照财产租赁所得，缴纳个人所得税的。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减...查看全文

买卖二套房的税费根据成交价按比例计算，新房税费包括契税、印花税、公共维修基金等，二手房还可能有营业税和个人所得税。购买90平方米以下的二手房，契税为房款的1.5%，购买90平方米以下的首套房可以缴纳1%的契税。购买90平方米以上的...查看全文