房产中介国庆上班吗

律师回答
摘要:房产中介公司的服务性、流动性和灵活性,以及房产中介公司是否有法定节假日的问题。国家法律规定了职工的年休假天数,并明确了不享受年休假的情形。在放假方面,部分公民放假的节日未安排休息的,用人单位不支付加班工资;全体公民放假的节日,用人单位应支付加班工资,如遇周末公休日则补假;具体放假日期由国务院公布。
一、房产中介公司
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。它具有服务性、流动性和灵活性的特点。
二、房产中介公司有没有法定节假日
有的不正规的公司是会有这样的现象的,但是公司一般都不敢违抗国家法律的规定。
职工带薪年休假条例第三条职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。第四条职工有下列情形之一的,不享受当年的年休假:(一)职工依法享受寒暑假,其休假天数多于年休假天数的;(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;(三)累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的;(四)累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的;(五)累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的。
三、放假注意事项
1、部分公民放假的节日,用人单位未安排休息而安排工作的,用人单位不支付加班工资。
2、全体公民放假的节日,如用人单位安排劳动者工作的,用人单位应当支付加班工资,不得以安排调休为由而不支付加班工资。
3、全体公民放假的法定节假日,如遇周末公休日,则在工作日补假。
4、全体公民放假的法定节假日,一般与周末公休日上移下错,形成连休,具体放假日期由当年度国务院公布。
延伸阅读
结语:房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,为房地产业提供多元化的中介服务。房产中介公司一般不敢违抗国家法律的规定,根据职工带薪年休假条例,职工有权享受年休假。对于放假注意事项,用人单位应当支付加班工资,不得以调休为由拒绝支付。法定节假日如遇周末公休日,则在工作日补假。具体放假日期由国务院公布。房产中介公司应遵守法律规定,保障职工权益。
法律依据
商品房销售管理办法:第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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许迪

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