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二手房买卖合同不必须公证,但可以申请公证。合同可以代签,授权或追认都有效。一般不需要第三方见证,只要双方具备民事行为能力且合同合法真实。定金是否交付根据当事人约定,法律无强制规定。二手房买卖合同有效的条件是行为人具备民事行为能力,...查看全文
不一定,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致...查看全文
深圳房产交易需要公证,房产过户不能在房管局进行,两证没办理下来之前只能公证。房屋买卖双方当事人应当符合主体资格,应当要表意真实,不得违反政策、法律法规和社会公共利益。...查看全文
拒传军令罪既遂的判刑标准是:故意隐瞒、谎报军情或者拒传、假传军令,对作战造成危害的,处三年以上十年以下有期徒刑;致使战斗、战役遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 法院对拒传、假传军令罪既遂一般会判几年? 故意隐...查看全文
法律分析:下列房产交易需要进行公证_x000D_ 1.继承的房产办理过户,通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书;_x000D_ 2.赠与的房产办理过户,通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书;_x000D_...查看全文
房产证:房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的...查看全文
可以自行交易...查看全文
房产交易可通过中介或自行购买,根据《商品房销售管理办法》,房地产开发企业和买受人应订立书面买卖合同,委托中介销售的中介机构应合法设立并持有营业执照,双方需签订书面委托合同明确委托事项。...查看全文
回迁房买卖能公证,但需注意是否有房产证。有房产证的回迁房可在交易所过户,无房产证的需在公证处办理交易。回迁房买卖纠纷可通过协商解决,如无法解决可咨询律师,准备相关证据材料后起诉或申请仲裁。起诉需满足条件:原告与案件有利害关系,有明...查看全文
1、农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。2、此类合同公证的审查及告知重点是:(1)审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体...查看全文
法律分析:房产交易需要公证的有:_x000D_ 1.继承的房产办理过户,通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书;_x000D_ 2.赠与的房产办理过户,通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书;_x000D_ ...查看全文
律师解答: 要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 2,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致...查看全文
法律解析: 要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 2,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致...查看全文
法律分析:房产交易需要土地证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证等证件材料,购买没有土地证的房产在办理相关手续时无法进行过户。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000D_...查看全文
法律解析: 要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 2,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致...查看全文
律师分析: 要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 2,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致...查看全文
法律解析: 要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。 2,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致...查看全文
拆迁安置房无房产证,不能买卖。未经登记的不动产转移无效。根据《民法典》规定,不动产需登记才有效。国家所有的自然资源可以不登记。登记由所在地登记机构办理,统一登记制度。申请登记需提供权属证明和必要材料。预告登记可保障将来实现物权,未...查看全文
土地证对房产过户的需求因情况而异。情况一,集体土地不可过户。情况二,历史遗留问题下,房产证可过户,但需国土部门出示无土地证明或复印大土地证。情况三,国有划拨土地下,房产证可过户,但需国土部门证明。...查看全文
土地证过户费用根据土地来源的不同而有所差异,转让土地只需缴纳手续费,而划拨土地需要支付地价的3%作为土地出让金。此外,还需支付契税、印花税、代理费等其他费用。对于有产权的房屋,需满足一定条件,如超过两年产权、建筑面积小于140平方...查看全文
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