业主在诉前将房屋过户
根据我国《民事诉讼法》的规定，当债务人逾期不履行债务时，债权人可以采取诉讼方式要求其履行债务。而房屋过户引发诉讼后，债权人可以通过民事诉讼程序要求债务人履行过户手续。然而，要实现强制执行，还需要满足一定的条件。
首先，债权人必须证明债务人的行为已经违反了法律或者行政法规的规定，即债务人的行为属于应当受到法律制裁的范畴。其次，债权人需要提供充分证据证明债务人的财产不足以清偿债务，即债务人的财产不足以满足债权人的要求。在这种情况下，债权人才能向法院申请强制执行。
需要注意的是，在申请强制执行前，债权人需要先进行充分的准备，包括证据收集、法律咨询等。此外，根据债务人的财产状况，债权人还需要选择合适的执行方式，如查封、扣押、拍卖等。
总之，房屋过户引发诉讼后，债权人并非可以直接强制执行。在实现强制执行之前，债权人需要充分准备证据，证明债务人的行为属于应当受到法律制裁的范畴，并且债务人的财产不足以清偿债务。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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