法律解析： 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交...查看全文

律师解答： 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米...查看全文

律师分析： 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交...查看全文

法律分析:公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是:1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)...查看全文

律师分析： 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米...查看全文

公共设施损害责任分摊原则：(1)物业管理区域外公共设施维修费用由产权人按面积比例分摊；(2)住宅楼内公共设施维修费用由产权人按建筑面积比例分摊；(3)一栋住宅内专属设施维修费用由该单元或该层产权人按面积比例分摊。...查看全文

律师分析:公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：(1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分...查看全文

律师分析： 公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：(1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。(...查看全文

法律解析： 商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条...查看全文

法律解析： 商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条...查看全文

律师解答： 商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条...查看全文

法律解析： 1、 专项维修资金标准为：高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层 (含别墅)50元/平方米 (各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。...查看全文

律师解答： 1、 专项维修资金标准为：高层 (含带电梯的多层)90元/平方米、多层 (含别墅)50元/平方米 (各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 2、房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。...查看全文

1、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；2、北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。3、需要注意的是维修...查看全文

亲，1、绿化养护费1级绿地养护费用2.00-8.00元/ m2:年 2 .级绿地养护费用1.50-2.00元/ m2:年 三级绿地养护费用1.00 元/ m2:年四级绿地养护费用0.70 元/ m2.年2、养护费用标准所含项目如下...查看全文

一、公共维修基金收费标准2023房屋维修基金收费标准，是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交...查看全文

公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;3、高层住宅...查看全文

法律分析:物业不维修公共设施,可以不交物业费。以下几种情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可...查看全文

住宅小区是由开发商开发建设而成,其中包括许多公共设施。根据我国相关法律规定,在住宅小区的保修期限内,如果公共设施出现质量问题,开发商有责任进行维修。如果保修期限已经过期,业主可以向开发商申请基础维修。...查看全文

法律分析：物业对公共设施部分负有维修义务，应当履行维修职责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门...查看全文