签订房屋租赁合同时，当事人协商一致的，可以在房屋租赁合同中附加条件。依据《民法典》的规定签订合同是属于民事自治行为，合同的内容由当事人协商确定，在平等、自愿、合法等原则上，双方协商一致的，就可以在租赁合同中附相关的条件。
《民法典》第一百五十九条【条件成就和不成就的拟制】附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
租赁房屋合同如何设置附加条款？
律师回答
摘要：在签订房屋租赁合同时，当事人可以协商一致附加相关条件。根据《民法典》第一百五十九条的规定，属于民事自治行为，合同内容由当事人协商确定。双方在平等、自愿、合法等原则下协商一致，就可以在租赁合同中附相关的条件。同时，《民法典》第一百五十九条也明确了附条件的民事法律行为中，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
延伸阅读
民法典中关于租赁合同附加条款的规定是什么？
根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条，租赁合同可以附带租赁物的瑕疵或者保证一定期限内租赁物的正常使用。如果附带租赁物的瑕疵或者保证一定期限内租赁物的正常使用造成对方损失，出租人或者承租人应当承担赔偿责任。因此，民法典中关于租赁合同附加条款的规定是，如果租赁合同中存在附带条款，这些条款需要遵守上述规定，否则可能会导致合同无效或者产生法律纠纷。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条，租赁合同可以附带租赁物的瑕疵或者保证一定期限内租赁物的正常使用。如果附带租赁物的瑕疵或者保证一定期限内租赁物的正常使用造成对方损失，出租人或者承租人应当承担赔偿责任。因此，民法典中关于租赁合同附加条款的规定是，如果租赁合同中存在附带条款，这些条款需要遵守上述规定，否则可能会导致合同无效或者产生法律纠纷。
结语：在签订房屋租赁合同时，当事人可以协商一致附加相关条件。根据《民法典》第一百五十九条的规定，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。因此，在双方协商一致的情况下，可以确保合同内容的合法性和有效性。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
租赁房屋合同如何设定附加条款？
房屋租赁合同可以根据当事人的协商一致，在符合法律原则的前提下附加条件，但若当事人以不正当方式阻止条件的成就或促成条件的成就，则视为条件已经成就或不成就。...查看全文
房租租赁合同附加条款？
律师分析： 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文
租房时合同如何添加附加条款？
律师分析： 关于个人租房合同补充协议怎么写的问题，我做出如下分析：房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。签订补充协议应当本着互...查看全文
租房合同附加条款？
律师分析： 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
房租租赁协议附加条款？
律师解答： 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文
房屋租赁合同条款内容如何
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：1、当事人姓名或者名称及住所;2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;3、租赁用途;4、租赁期限;5、租金及...查看全文
房屋租赁合同条款
城镇私房租赁合同的主旨是加强对房屋租赁的管理。该合同要求出租人和承租人签订书面合同并备案，约定租赁期限、租金、修缮责任等条款。私房租赁只限于公民，单位需经批准和特殊需要方可租赁。租金应按规定标准协商确定，不得随意抬高，并要按时交付...查看全文
租房时协议如何添加附加条款？
律师解答： 关于个人租房合同补充协议怎么写的问题，我做出如下分析：房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。签订补充协议应当本着互...查看全文
房屋租赁合同必备条款
本文提供了房屋租赁合同的基本内容，包括当事人的姓名或名称及住所、房屋的坐落、面积、装修及设施状况、租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款。...查看全文
房屋租赁合同必备条款
要看合同如何约定，如果合同没有约定房东需要安装防盗窗，那么房东不装防盗窗出了事故房东不承担责任。防盗窗并不是房屋安全必备品，如果出现小孩坠亡等安全事故，由监护人承担责任。...查看全文
房屋租赁合同押金条款
法律分析:租赁当事人约定押金条款时，可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)...查看全文
房屋租赁合同法律条款
律师分析： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文
房屋租赁合同法律条款?
法律解析： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文
房屋租赁合同法律条款?
律师解答： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文
房屋租赁合同法律条款?
法律解析： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文
房屋租赁合同消防条款？
律师分析： 防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成：承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施，避免火灾，如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
房屋租赁合同附加义务有什么规定
房屋租赁合同可以添加随附义务，只要双方自愿添加，且符合法律规定，随附义务有效。附随义务，是指是当事人在合同中没有明确约定，而依法规定所产生的义务。附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务，涉及到合同的订立、履行、变...查看全文
房屋租赁合同附随义务可以添加吗
法律解析： 房屋租赁合同附随义务可以添加，只要双方自愿那么就是可以添加的。附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合...查看全文
房屋租赁合同附加违约责任怎么写
房屋租赁合同中的违约责任应当包括出租人和承租人的违约责任以及各自需要承担的后果。一、出租人：1、房屋及其附属设施未按约定交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；2、...查看全文
房屋租赁合同附随义务可以添加吗？
法律解析： 房屋租赁合同附随义务可以添加，只要双方自愿那么就是可以添加的。附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合...查看全文
推荐律师
刘艳
北京市-北京市-西城区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务246人次
热门法律问题
