律师解答： 租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称； 2、租赁物的数量； 3、租赁物的用途； 4、租赁期限； 5、租金的支付期限和方式； 6、租赁物的维修； 7、违约责任及争议解决方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。 【法...查看全文

律师解答： 租赁合同包括以下条款：1、租赁物的名称；2、租赁物的数量；3、租赁物的用途；4、租赁期限；5、租金的支付期限和方式；6、租赁物的维修；7、违约责任及争议解决方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

律师解答： 租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称； 2、租赁物的数量； 3、租赁物的用途； 4、租赁期限； 5、租金的支付期限和方式； 6、租赁物的维修； 7、违约责任及争议解决方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。 【法...查看全文

本文主要介绍了租赁合同的成立要件、法律特征和分类。其中，租赁合同成立需要具备订约主体、依法签订、协商一致和要约承诺等要件；租赁合同的法律特征包括转移租赁物使用收益权、双务有偿和诺成合同等；租赁合同可以根据租赁物、法律规定和租赁期限...查看全文

合同违约责任及违约金的约定与诉讼解决。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额，法院可调整违约金的金额。违约方需承担继续履约、补救措施或赔偿损失等责任。《民事诉讼法》适用于公民、法人及其他组织间因财产和人身关系引起的民事...查看全文

租赁合同自动解除有以下法定要求：1.因不可抗力无法实现合同目标；2.在履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同...查看全文

房屋租赁合同应包括出租人与承租人信息、房屋基本情况、租赁用途和期限、租金支付方式、双方权利义务、违约责任和纠纷解决方式。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，并支付租金的合同...查看全文

房屋转租的条件包括:1.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意;2.应当订立转租合同;3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;4.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出...查看全文

涉外出租房屋需备案，颁发《房屋租赁证》和涉外安全审查批准文件，出租人要核实承租人的证件，确保合法经营，如发现违法犯罪等行为，应向公安机关举报。...查看全文

租赁合同需要注意的主要条款1、当事人的姓名、和地址；2、房屋的位置、面积、装修和设施；3、房屋用途；4、租赁期限；5、租金金额和交付方式；6、房屋维修责任；7、装修协议；8、转租协议；9、终止合同的条件；10、违约责任；11、当事...查看全文

租赁合同的主要内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修责任以及解决争议的方法等。租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

租赁合同要有以下条款：租赁双方的姓名和地址；租赁物的状况和用途；租赁物的使用期限；租金的金额和交付时间；装修和转租方面的约定；违约责任和解约条件等。...查看全文

租赁合同的主要条款分别有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所等基本信息条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和发生解决争议的方法；法定或约定的其他条款。 租赁合同...查看全文

在合同中明确约定承租方是否可以转租。１、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。２、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同是一种常见的民事合同，其作为租赁双方之间的约束性法律文件，是保障双方各自权益和义务的重要依据。在签订房屋租赁合同时，双方需要明确约定以下条款：1. 租赁期限：应明确租赁开始时间、结束时间，如果租赁期限不足两...查看全文