二手房买卖合同签订后不想买了，中介费一般不能退。卖二手房中介费一般为房屋成交价的3%—5%。签订中介合同要注意合同内容、公证委托书、佣金收取标准、合同的真实性，中介方需具备备案证书和营业执照。...查看全文

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交...查看全文

二手房交易中的中介费规定：1、即使交易未成交，仍需支付中介费用；2、过户手续已办理的情况下，不支持退还中介费；3、买方不符合贷款条款导致交易失败，法院一般不支持拒付中介费；4、未取得权属证书的房屋交易不一定无效，拒付中介费可能不被...查看全文

法律分析:二手房买卖中介费按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ ...查看全文

中介机构应为购房者提供房源和咨询服务，保障购房者不会遭受损失。如果中介公司的职员过错导致购房者损失，购房者有权向中介公司追责。中介机构应提供真实合法的信息，并对出卖人提供的虚假或欺诈信息承担责任。根据《民法典》第九百六十二条，中介...查看全文

依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分...查看全文

房产中介费用按照房屋成交价格的0.5%-5%协商确定，房产交易额在10万以下按2%收取，10万至100万按1%收取，100万以上按0.5%收取。...查看全文

法律分析:二手房买卖中介费用按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；...查看全文

中介收费标准：中介费按1%现金、2%贷款收取；贷款服务费按成交额1%；个别中介公司收取0.5%的担保费；代办房地产登记服务最高500元/宗；代办贷款服务最高300元/宗；办理房屋入住手续最高200元/宗。...查看全文

二手房中介合同具有法律效力，前提是行为人具备民事行为能力，意思表示真实且不违法，不违背公序良俗。二手房交易流程包括查档、确定产权再交定金、签订正式合同、过户和交房。二手房交易税费标准包括城市维护建设税、契税、印花税和增值税。...查看全文

《民法典》规定，房屋中介无权签订房屋买卖合同，合同无效。中介的主要责任是提供真实情况的咨询和居间服务，如实向委托人报告相关事项。中介应披露房屋权属、限制信息、登记信息和买卖双方基本信息。房屋买卖合同应由买卖双方签订，中介签订的合同...查看全文

法律分析： 　　这个要看各地的相关规定和政策，以武汉为例，根据《关于规范房地产经纪服务收费的通知》，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完...查看全文

法律分析：二手房买卖中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《中华人民共和...查看全文

该文章讲述了购房人在购房过程中遇到了朝向和渗水等问题,但中介并未告知。买家交付了定金后,发现这些问题导致他无法接受房屋,于是提出了退房要求。然而,房东拒绝退还定金。文章强调了“验房”的法律后果和购房者不能轻信中介或房东对房屋情况的...查看全文

中介房屋买卖合同解除时，根据民法典规定，中介费不退还。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人有义务如实报告相关事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，中介人不得请求报酬且需承担赔偿责任。...查看全文

二手房中介费收取标准一般为房屋成交价的1%至2%。在中介过程完成后、签订购房合同时交付。对于需要网签的二手房，可在过户当日一并交付房款和中介费。...查看全文

房地产中介费的收取与《民法典》相关法条有关。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人需支付报酬。中介人应如实报告有关事项，否则需承担赔偿责任。如果中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬，无约定则根据劳务...查看全文

这篇报道讲述了一个中介公司向沈先生收取中介费的故事。沈先生联系中介公司购买房屋,中介公司找到经适房后,他与中介公司、房主签订了购房合同,沈先生支付了2.35万元的中介费。后来由于种种原因,房子没有关门,三方又签了一份协议终止了之前...查看全文

法律分析:签中介二手房买卖合同应写明中介公司资质证号、联系电话、联系地址；委托人姓名、身份证号、联系电话、联系地址；中介服务内容；房产权属情况；房产价款和付款方式；双方权利义务；中介服务费、协办手续费的给付标准；违约责任与...查看全文

签二手房合同要写明：中介公司资质证号、联系方式；委托人信息；房产情况、价款、付款方式；双方权利义务、服务费、违约责任、纠纷解决方式。...查看全文