对于办理婚前房产抵押贷款，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
婚前房产，婚后做贷款抵押的话，需要夫妻双方签字同意吗
律师回答
摘要：根据《民法典》第一千零六十三条，如果没有财产协议，婚前房产属于个人财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果房产约定为共有，则需要配偶签字。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定财产归属，否则适用相关规定。
延伸阅读
婚后贷款抵押：夫妻双方签字同意的法律要求
根据我国法律规定，婚后贷款抵押涉及夫妻共同财产的处置，因此夫妻双方的签字同意是必要的。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十四条和《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同决定。因此，在婚后做贷款抵押时，夫妻双方必须签字同意。这是为了保障夫妻双方的共同利益和财产权益，确保贷款抵押交易的合法性和有效性。如果未经夫妻双方同意进行贷款抵押，可能会导致合同无效，产生法律纠纷和经济风险。因此，夫妻在婚后做贷款抵押时务必确保双方签字同意，以遵守法律要求并保护自身权益。
根据我国法律规定，婚后贷款抵押涉及夫妻共同财产的处置，因此夫妻双方的签字同意是必要的。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十四条和《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，需要夫妻双方共同决定。因此，在婚后做贷款抵押时，夫妻双方必须签字同意。这是为了保障夫妻双方的共同利益和财产权益，确保贷款抵押交易的合法性和有效性。如果未经夫妻双方同意进行贷款抵押，可能会导致合同无效，产生法律纠纷和经济风险。因此，夫妻在婚后做贷款抵押时务必确保双方签字同意，以遵守法律要求并保护自身权益。
结语：根据我国法律规定，办理婚前房产抵押贷款需要根据具体情况确定是否需要配偶签字。如果房产属于个人的婚前财产，则个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果房产已约定为双方共有，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。夫妻在婚后贷款抵押时，双方签字同意是保障共同利益和财产权益的重要举措，确保交易的合法性和有效性。务必遵守法律要求，保护自身权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
中华人民共和国民法典：第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
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