法律分析:
房屋产权属于夫妻双方共有,夫妻双方同意用房产证贷款,当然夫妻双方都要当场哦,因为需要夫妻双方签字的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律分析:
房屋产权属于夫妻双方共有,夫妻双方同意用房产证贷款,当然夫妻双方都要当场哦,因为需要夫妻双方签字的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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婚前房产抵押要双方签字。具体如下:1、贷款申请;2、准备贷款材料;3、看房评估;4、报批贷款;5、贷款合同公证;6、抵押登记手续;7、开户、贷款是...查看全文
法律解析: 房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。办 理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面 签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。 同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属 于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所 以都是需要双...查看全文
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根据《不动产登记暂行条例实施细则》,夫妻共同财产的房屋抵押办理登记时,夫妻双方都需要到场,但如果无法到场,可以委托代理人代为抵押。此外,根据相关法律规定,公共福利事业的不动产、军队房地产、产权纠纷的房地产等不能办理抵押登记。银行和...查看全文
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法律分析:不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共...查看全文
房屋抵押贷款需夫妻双方签字吗?根据《城市房地产抵押管理办法》,只有当抵押物为夫妻共同财产时,夫妻双方才需签字。抵押贷款时需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。若房产只属于一方个人财产,只需该房屋所有权人签字。房地产抵押...查看全文
不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签...查看全文
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