抵押贷款的房子夫妻双方都要签字吗

律师回答
摘要:申请抵押贷款需注意夫妻共同财产,属于共同财产则需夫妻双方签字,否则只需房产所有权人签字。共同财产包括工资、投资收益、知识产权等,个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与等。申请需根据抵押物归属权决定是否签字。
一、如果申请的房产抵押贷款属于夫妻共同财产,则申请抵押贷款需要夫妻双方签字。 二、如果申请抵押贷款的房产不是夫妻共同财产,则在申请抵押贷款时,只需要作为拥有房产所有权的申请人签字。 三、婚后夫妻会拥有一部分共同财产,因此申请抵押贷款要不要双方都签字,这取决于抵押物的归属权。 四、夫妻的共同财产包括:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或受赠财产(但不包括法定禁止的财产);5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻一方的个人财产包括:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。_x000D_第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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