根据拆迁政策,购买企业房屋的拆迁受害者可以获得相应的补偿。已取得房屋所有权的企业房屋拆迁受害者成为拆迁中被拆迁者。在正常情况下,公房使用权、拆迁居民可获得部分房屋拆迁补偿。拆迁补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。...查看全文

公产房拆迁补偿的对象是公产房屋的使用权人，而不是承租人。拆迁补偿的标的物是公产房屋的面积，按面积计算补偿款。拆迁政策针对家族，补偿权利是公产房屋的使用权。...查看全文

合法经营的企业被拆迁时，可以获得房屋价值补偿、停产停业损失、搬迁安置费用等补偿。违章建筑被拆迁时，根据法律规定，一般情况下不予补偿。但存在一些特殊情况，如在规划法实施前搭建的建筑、无故意抢修获得补偿的建房、因房屋主管部门过错搭建的...查看全文

企业拆迁营业执照有补偿，包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等。国家征收土地时，需经法定程序批准，由地方政府公告并实施。...查看全文

企业产房拆迁补偿不一定给予，合法建筑和未超期限的临时建筑需补偿，违法建筑和超期限的临时建筑不予补偿。被征收房屋价值由资质机构评估，可申请复核评估。拆迁补偿包括停业停产损失、征地补偿和安置费。拆迁补偿是指依据国家标准，在征收土地上单...查看全文

企业产房拆迁不一定给补偿。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，是要给予补偿的；而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，法律规定是不予补偿的。被征收房屋的价值，应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...查看全文

企业二手房拆迁有补偿，合法建筑和未超期临时建筑有补偿，违法建筑和超期临时建筑无补偿。被征收房屋补偿不低于市场价格，可选择货币补偿或房屋产权调换。...查看全文

在正常情况下，公房使用权、拆迁居民可获得部分房屋拆迁补偿。大致如下：限期搬迁奖励（通常按每户数量计算）；房屋拆迁补偿可得20%-40%（通常按照拆迁办具体拆迁规定）。换言之，如果拆迁补偿为：3000元/平方米的住宅，使用权家庭可获...查看全文

一般来说，在土地征收过程中，土地补偿费与房屋建筑物补偿费一并计算，统一为房屋价值补偿费。但在实际征收中，企业除房屋占用的土地外，还有较大面积的土地的，应当按照土地价值进行补偿；土地由企业租赁的，征收企业至少应当补偿企业未到期的租赁...查看全文

对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同补认定无效的，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部...查看全文

安置房安置以后也是属于私有，私有房产被国家占有或拆迁都会有赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政 府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安...查看全文

购买小产权房拆迁有补偿。小产权房屋拆迁，赔偿方法如下：1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。涉及赔偿的，由于社区给了门牌、户口迁入，足以证明房屋居住权人对房屋的合法使用，有...查看全文

企业在拆迁过程中对赔偿款和安置方式不满意时，可以向拆迁部门提出诉求。补偿费受法律规定限制，每地都有统一标准和安置方式。若企业的诉求无法依法支持或无事实依据，过高的补偿要求一般不会得到支持。建议企业结合实际情况合理计算补偿费。...查看全文

国有企业拆迁安置房可以买卖，但拆迁前房屋的性质决定了是否可以转让。自有房屋可以交易，但需支付土地出让金；公房出租的不能转让；单位购买的公房可以转让，但需额外支付土地出让金。...查看全文

拆迁公司应对员工进行补偿，提前通知或额外支付一个月工资后解除劳动合同。经济补偿按工龄支付，每满一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满六个月支付半个月工资。...查看全文

企业拆迁补偿与环评有关，合格环评无影响，不合格环评责任需承担，补偿减少。但我国法律规定，若因环评导致补偿过低，企业可申请行政复议或提起行政诉讼。...查看全文

公产房拆迁补偿的对象是公产房屋的使用权人而非承租人，补偿的权利是公产房屋的使用权。拆迁补偿政策针对家族，拆迁标的物是公产房屋的面积。根据相关法律依据，征收房屋需要符合公共利益的需要，并经过法定程序批准和公告。县级以上地方政府应组织...查看全文

企业拆迁补偿款分为房屋补偿、停工停产损失和搬迁安置补偿三部分。房东应获得房屋部分的补偿，而企业在租赁期间的损失则由房东赔偿。停工停产损失归企业所有，而搬迁安置补偿也应由企业承担。...查看全文

房地产企业拆迁补偿需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括：企业所得税、增值税和土地增值税。因为拆迁所得的补偿款应纳入企业所得收入中，所以其中企业所得税是需要缴纳的，但是土地增值税是不需要缴纳的。此搬迁补偿收入也可以暂不缴...查看全文

律师分析： 土地赔偿费可以参考国有土地周围类似国有土地的市场价格。 根据国有土地征收和赔偿房屋的条例第十九条，国有土地房屋的赔偿费不低于周边房地产的价格。 搬迁和过渡移民设施包括设备搬迁，拆迁，安装，运输费，移民安置地点的租赁费用...查看全文