《民法典》第九百三十七条规定了物业服务合同的内容和业主支付物业费的合同。物业费收取标准由当地的物价局公布，应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。物业服务企业可以提供额外的服务项目，服务报酬由双方约定。物业服务企业还应制止违...查看全文

2023年物业新规中还有空置房减面优惠吗？这个条例还适用不？ 2023新规中规定有4级收费，那还有收3.5一平的小区，这种是不是违反物家局定价？ 2023已经交付房屋的空置房物业费收取方式：在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳...查看全文

2023年物业费收费标准由地方住房和城乡建设部、国家税务总局和地方税务部门共同制定，并按照每年不低于上年水平按比例上调，主要包括收取物业费。物业费收费标准的性质和内容应当取决于企业提供的物业服务质量。一、基准物业费收取标准：基准物...查看全文

法律分析：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在...查看全文

法律分析1、房地产行政主管部门审定青岛市住宅小区前期物业服务等级标准，市发改委制定对应五级服务等级五级服务收费标准； 2、五级物业服务收费标准分别为： （1）五级1.10元/平方米每月； （2）四级0.90元/平方米每月； （3）...查看全文

律师分析： 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护...查看全文

法律分析：业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在...查看全文

日前,按照《山东省物业服务收费管理办法等相关要求,烟台市物价局、市住房和城乡建设局结合本市实际,下发《关于明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》,对烟台市区物业服务收费等有关问题进行了明确。通知自2019年1月1日起执行,有效期至...查看全文

业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 物业费的标准是: 一级收费标准为每平方米1.00元，这已经包含了税、费; 第二级收费为每平米0.75元人民币，已...查看全文

法律解析： 规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只...查看全文

法律解析： 规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只...查看全文

律师分析： 规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只...查看全文

未入住物业费收费标准2021新规定有哪些，2021正式实施的民法典第939条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力，第944条还规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

根据最新规定，业主应按约定支付物业费，物业服务人不得以停止供电、供水等方式催交物业费。物业费纠纷的诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段和辩论阶段等。物业费纠纷的诉讼费包括案件受理费、申请费以及出庭交通费、住宿费等相关费用。...查看全文

法律分析：关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。关于空置房的物业费收取标准：根据法律规定，业主是房屋产权的所有人，具有房产的使用权和所有权。【法律依据】...查看全文

民法典物业费新规定要求业主按约定支付物业费，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费。物业管理费税率分为3%或6%。物业费包括电梯费，包括管理服务人员费用、设施设备维护费用、清洁卫生费用等。...查看全文

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半...查看全文