法律分析:在承租期间，乙方未经甲方同意，乙方不得饲养宠物果乙方擅自饲养宠物，甲方可以解除租房合同并由乙方承担违约赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 ...查看全文

在合同中约定租客不能养宠物不是霸王条款。租房养宠物可以在合同中写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；关于养宠物的特别规定；宠物造成租赁物损毁的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约...查看全文

租房合同中禁止养宠物是否过分？需根据具体情况协商。宠物可能带来麻烦和安全隐患，房东可保护其他租户权益。但现代社会重视宠物权益，需考虑宠物主需求。合同中禁止养宠物并非绝对，可协商保障权益。租房过程中应尊重对方需求和权益，合理协商，维...查看全文

租赁合同中规定不允许养宠物并非霸王条款，而是应当明确双方的权利义务关系，根据合同双方提出的条件进行协商交流，最终达成共识履行合同义务。霸王条款是指违反公平原则的格式条款，如不予退款、不负物品保管责任等，这些规定不合理，排除对方主要...查看全文

律师分析： 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得饲养宠物，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条...查看全文

法律分析:租房合同禁止养宠物应写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；禁止养宠物的特别规定；私养宠物的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。法律...查看全文

律师解答： 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得饲养宠物，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条...查看全文

租房合同概要：甲方出租房屋给乙方，租期XX个月，每月租金XX元，乙方负责水电费等费用。乙方需预交保证金，合同终止时冲抵房租。提前一个月通知终止需支付违约金。乙方不得转租、改变结构，损坏需赔偿。甲方保证产权无纠纷，协助提供相关证明。...查看全文

转租合同的效力取决于出租人与承租人的明确约定。如未禁止转租，转租合同有效。但若明确约定禁止转租且承租人擅自转租，属于违约行为，出租人可解除租赁合同并要求赔偿。若房屋损毁，房东可要求解除与承租人的合同，并追究次承租人责任。在诉讼中，...查看全文

法律分析:租房有养宠物的合同应备注租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；关于养宠物的特别规定；宠物造成租赁物损毁的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。...查看全文

律师分析： 作为租户，看管好自己的宠物，如果饲养的宠物有异味，需要按时做好清洁通风的措施。在出租的房屋内饲养宠物要是能把这些问题解决了，相信没有房东会为难，但是如果解决不了就得由房东解决，房东解决租客就该弥补损失，合情合理。 【...查看全文

租房合同如果有不允许转租是不能转租的，转租需要经过房屋所有权人的同意，并且转租的租金不得高于原租金，超过部分应交给房屋所有权人。未经同意转租或追求租金差价的转租将导致违约责任，并可能解除租赁合同。...查看全文

律师分析： 首先你养的宠物是否是需要办理准养手续，如果不需要的，那么你们的合同里面没有规定不能养宠物，那合同就对你养宠物没有约束力，当然虽然合同里面没有规定不能养，但是你也应该尽到对租住房屋的合理使用和维护的义务。 【法律依据】...查看全文

首先你养的宠物是否是需要办理准养手续，如果不需要的，那么你们的合同里面没有规定不能养宠物，那合同就对你养宠物没有约束力，当然虽然合同里面没有规定不能养，但是你也应该尽到对租住房屋的合理使用和维护的义务。...查看全文

在合同中规定租客不得养宠物并非强制性条款。可以在合同中明确双方姓名、房屋位置、用途、租期、租金及支付方式、养宠物的特别规定、宠物引起损毁的违约责任、房屋维修责任、转租约定和其他约定。...查看全文

租房合同如果协商一致是可以提前中止的，单方面提前中止属于违约行为，需要承担违约责任。法定违约责任包括有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。 租房合同可以提前中止吗 租房合同能提前中止，但可能产生违约责...查看全文

法律分析:租房中止合同处理如下:一方可以与另一方协商一致中止合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时中止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

合同变更需经原房东同意，根据相关法律规定，当事人可协商一致。若需要办理批准、登记手续，应遵循法律和行政法规。债务人转移合同义务给第三方需获得债权人同意。当事人可协商一致变更合同，债务人转移债务给第三方需征得债权人同意。债务人或第三...查看全文

法律解析： 对于租赁合同能否中止，法律没有明确的规定。但具有下列条件的，租赁合同可以解除： 1、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、擅自转租的； 3、逾期不支付租金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

租赁合同能中止，房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)...查看全文