父母的房子只公证不过户行吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问父母的房子只公证不过户行吗

法律解析：直系亲属房产赠与房产只公证不过户是可以的，不过房屋未经登记，不发生效力。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是...查看全文

问不过户只公证房子算谁的

关于房子公正了但是没过户产权归属谁的问题，小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、房子公正了但是没过户产权归属谁 ? 房子公证了但是没过户,产权属于原产权人。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。...查看全文

问房产买卖只公证不过户行吗

答

法律分析:房产买卖只公证不过户不行。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房产证公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第二条...查看全文

问父母把房产公证给孩子不过户有效吗房产公证

答

一、父母把房产公证给孩子不过户有效吗房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。 1、公证，只能证明原产权人和新产权人...查看全文

问父母房产过户给子女需要公证吗

答

房子公证给子女但不过户无法律效力。仅办理公证，未进行房产过户登记的，房屋所有权不发生转移。公证只能证明转移房屋所有权协议的真实性，不能引发房屋所有权实际变更的法律后果。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律...查看全文

问房子买卖只公证不过户可以吗？

答

律师解答：不可以。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受...查看全文

问房子买卖只公证不过户可以吗？

答

法律解析：不可以。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受...查看全文

问父母房产过户给儿子，房产证只有父亲一个人的名字，过户时需要母亲到场吗？

答

房产过户手续需双方到场，但若房产归单方所有，可单方到不动产登记中心申请变更过户登记；若房产归全部共有人所有，应全体共有人共同到不动产登记中心申请变更过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，买卖、抵押权等申请登记需双方共同申请...查看全文

问父母房子过户给子女公证费多少

答

如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价×1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。 ...查看全文

问父母房子过户给子女公证费多少？

答

律师分析：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价×1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的...查看全文

问父母的公寓房可以过户给子女吗

答

7080后现在已经成为了现代社会的中坚力量，拥有了大部分的地位和财富，而这部分人也大多都组建了家庭有了子女，那么父母的公寓房可以过户给子女吗? 父母的...查看全文

问婚后父母过户的房子

答

法律分析：婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：(1)父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。(2)父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。夫妻共有财产的范围《民法...查看全文

问父母房子过户给子女要过户费吗

答

法律分析：父母房子过户给子女要过户费，不论是赠与过户还是继承过户都是需要支付过户费的，只是两种方法的过户费的计算方法有所不同。继承过户的费用最低，赠与过户的费用包括个人所得税税+契税+公证费。法律依据《中华人民共和国个人所得...查看全文

问父母房子过户给子女要过户费吗?

答

1、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。2、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父...查看全文

问父母房子过户给子女要过户费吗

答

问子女的房子可以过户给父母吗

答

如果子女名下有财产的，可以通过一些方法将财产过户给父母，其中就包括房子的过户，房产过户建议直系亲属之间选择赠予，这样子税费这些少一点。那么子女可不可以给父母过户房子呢，律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。一、子女可不可以给...查看全文

问孩子的房子可以过户给父母吗

答

问孩子的房子可以过户给父母吗？

答

法律解析：子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问孩子的房子可以过户给父母吗？

答

律师分析：子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问父母房产不过户给子女可以吗

答

父母的房产不给子女给别人过户可以的。父母有权处置自己的财产，不需要征求或者告知子女，如果父母是有完全民事行为能力，那么就应该尊重父母的选择，子女无权阻止。父母对自己的财产具有绝对的处置权，父母完全可以把自己发财产赠与自己的子女其中...查看全文