二次抵押房产需要注意哪些事项-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产二次抵押需要注意事项有哪些

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1、房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估六成的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。2、不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人...查看全文

问住房二次抵押贷款注意事项有哪些

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住房二次抵押贷款注意事项如下：1、二次抵押申请期限最长5年；2、二次抵押贷款应注意贷款金额和利息；3、第二抵押权人应当履行告知义务；4、注意贷款偿还能力的评估。抵押是指债...查看全文

问房屋抵押需注意哪些事项？

答

房子未满一年也可抵押贷款，需满足产权明晰、无其他抵押条件。房屋需满足上市交易条件，未列入拆迁计划，并有房产证和土地证。贷款人需具备固定住所、稳定收入、无违法记录，并提供认可的担保或房产抵押。所需材料包括房产证、身份证、户口本、收入...查看全文

问办理异地房产抵押需要注意哪些事项

答

异地房产不能在本地办理抵押贷款，但具备特定条件的房产有贷款资格。借款人可以考虑当地贷款公司，但需注意高费用。抵押设定后，抵押权人有权以抵押物优先受偿。若父母或配偶在房产所在地，可委托其在本地办理抵押贷款。银行逐渐停止异地房产抵押贷...查看全文

问房产抵押借贷需要注意的事项有哪些

答

本文介绍了房产抵押借贷需要注意的事项以及房屋抵押贷款的外部风险。在房产抵押借贷中,需要签订明确、合法的抵押协议,充分了解抵押物的价值、权属状况以及可能存在的风险,谨慎选择担保人,并在抵押物价值不足以偿还借款时,提前告知借款人,并尽...查看全文

问抵押借款需要注意哪些事项

答

抵押借款需要注意的事项：一、提前缴纳费用，无担保无抵押贷款公司要求借款人先打部分手续费或利息费，都是骗子公司；二、机构证件是否齐全，小额贷款公司的设立经有关部门审批，数量有限，查看相关证件是否真实齐全；三、利率高低等。...查看全文

问申请房产证抵押贷款需要注意哪些事项？

答

房产证抵押贷款是指以房产作为抵押物，由具备条件的申请人获得的贷款。申请人需满足条件，如具备民事行为能力、有固定住所和收入来源等。贷款额度受限于评估价值的70%，期限一般不超过5年。贷款利率按照中国人民银行规定执行。申请人必须拥有房...查看全文

问房产抵押注意事项

答

法律分析：房产抵押注意事项： 1、抵押债务人是否为房屋的实际产权人； 2、抵押的房屋产权是否明晰，是否存在争议； 3、抵押的房屋是否已经为其它债权人设定抵押。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押...查看全文

问房屋二次抵押贷款需要注意哪些问题

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房屋二次抵押贷款需要注意下列问题：1.贷款额度：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2.贷款办理手续基本一样。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。3.第二个抵...查看全文

问买房子抵押合同需要注意哪些事项

答

签订房产抵押合同要注意的事项分别有：注意房产抵押合同双方的主体身份和意思表示；注意房产抵押合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式；注意房产抵押合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。一、买卖合同订立...查看全文

问签订房产抵押合同要注意哪些事项

答

房屋抵押合同需明确债权种类数额、债务期限、抵押物信息、担保范围、其他事项等。借贷双方可将借款和抵押合同合并为住房抵押贷款合同。需要注意格式条款及违约责任和纠纷解决方式。...查看全文

问签订房产抵押合同要注意哪些事项

答

法律分析:签订房产抵押合同要注意的事项分别有:注意房产抵押合同双方的主体身份和意思表示；注意房产抵押合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式；注意房产抵押合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。...查看全文

问二次抵押房产需要哪些材料

答

房产二次抵押需提供身份证明、首次抵押权人同意证明、房产证及其他抵押材料，签订抵押合同并公证。根据《城市房地产抵押管理办法》，同一房产设定多个抵押权需告知抵押权人，抵押物价值不得低于债权。抵押物价值大于债权余额部分可再次抵押，但不得...查看全文

问二房东需要注意哪些事项？

答

租房给二房东需注意：需得到原房东同意方可转租，否则原房东可解除合同；转租期限不得超过原租期，否则无效；二房东需与次承租人签订合同；还需遵守法律规定和当事人约定的其他事项。...查看全文

问在房屋抵押登记中需要注意哪些事项？

答

房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查...查看全文

问办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项

答

在办理房屋抵押贷款时,需要注意几个关键点。要选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司,以减少风险。仔细审查借款方的资质和信誉情况,并拒绝签署内容空白或不完整的文件。签署借款合同和收款收据时,要仔细审查各条款,并确保约定的借款利息...查看全文

问办理房屋抵押贷款需要注意哪些事项？

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本文描述了一个房屋买卖的流程，包括签署房屋买卖合同、申请贷款、房屋过户、抵押登记和还款等步骤。其中，购房人和售房人需要亲自到场确认，银行对贷款申请进行调查和审批，购房人需要向银行办理房产抵押登记，银行向售房人账户发放贷款，买卖双方...查看全文

问担保抵押需要的注意事项有哪些?

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担保抵押需要注意的问题如下：1、签订抵押合同的抵押人应当与房地产权利人一致；2、抵押人是公司法人，应要求公司法人提供公司章程，章程规定对外担保需要股东大会决议或特别决议，公司应提供相应的股东大会决议；...查看全文

问签订抵押合同需要注意哪些事项

答

签订抵押合同要注意以下事项：1、土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押；2、签订抵押合同要采用书面形式；3、抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、履债期限、担保范围等条款。一、银行抵...查看全文

问房产证抵押贷款有哪些注意事项

答

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金、股票、其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消...查看全文