逾期交房的救济是：卖方逾期交房可以发出催告，催告后三个月内仍未交房的买方可以解除合同、要求卖方赔偿损失，买方拒绝行使解除权的，可以要求卖方继续履行、采取补救措施。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...查看全文

双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。一、签订二手房买卖合同后卖家反悔怎么办市民...查看全文

法律分析:出卖人逾期交房业主可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。法律依据...查看全文

约定卖方逾期交房责任如下：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付其他相关损失。一、...查看全文

卖家逾期不过户，买家可以及时起诉对方，同时对房屋申请财产保全等。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失，买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。_x000D_ 根据2021年...查看全文

法律分析:卖家逾期交房，可以进行催告。经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。...查看全文

法律解析： 卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期...查看全文

律师分析： 卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期...查看全文

二手房买卖中，买方需支付契税、营业税和个人所得税。契税按房款总价的1%-3%交纳，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；营业税税率为5.6%，但个人购买超过2年的普通住宅对外销售免征；个人所得税按计税价格的1%-3%交纳，但转让自用...查看全文

超期羁押如何救济依据刑诉法等法律规定，当事人被司法机关超期羁押的，可以通过申请解除羁押措施，申请国家赔偿等的方法进行救济。《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条人民法院、人民检察院或者公安机关对...查看全文

逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准。如果在上述日起内不是由于买方的原因导致交房不成的，就应视为逾期。逾期交房不能退房，如业主执意退房，进行司法仲裁是唯一途径。一、逾期交房...查看全文

律师分析： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并且损害国家利益。在这种前提下，如果并未实际损害国家利益，则仅构成可撤销合同；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反...查看全文

律师解答： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并且损害国家利益。在这种前提下，如果并未实际损害国家利益，则仅构成可撤销合同；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反...查看全文

买卖合同无效的救济方式是：无效的合同应由法院或仲裁机构确认，但其余有效部分仍然有效。之前的履行可以继续，对于无效行为所得的财产应返还或作折价补偿。法院应酌情判定对方因此遭受的损失赔偿金额。...查看全文

买卖合同无效的救济方式包括：人民法院或仲裁机构认定无效合同后，其余部分仍然有效，之前已履行的部分应予以认可。对于无效行为所获财产，应返还或进行折价补偿。法院还应酌情判定对方受到的损失并给予相应赔偿。...查看全文

法律解析： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并且损害国家利益。在这种前提下，如果并未实际损害国家利益，则仅构成可撤销合同；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反...查看全文

法律分析：遭遇房产多重买卖，无法办理产权过户的买受人搜集出卖人可以执行的财产线索后，协商让对方偿还购房款同时根据合同约定，主张对方承担违约责任赔偿损失。协商不成，立即到法院起诉，申请法院查封其可以执行的财产，偿还购房款。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同到期后，出租人换锁的，如果双方就租赁问题产生纠纷的，救济的方式有协商、申请仲裁、提起民事诉讼等。房屋租赁到期房东换锁是可以的，如果想要续租的，可以与房东协商重新签订租赁合同。法律依据：...查看全文