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物业费滞纳金合法,业主应按时交纳。物业公司面临收费难,但不能采取停止服务措施。业主应通过业主委员会提出改进意见,不交物业费不解决问题。业主应遵守物业服务合同约定,物业公司有权收取滞纳金。物业服务收费应合理公开,业主应根据合同约定交...查看全文
物业费滞纳金收取合法性取决于合同约定,合同规定了业主逾期交纳物业费的时间,物业公司可以收取滞纳金,其他情况则不合法。根据《物业管理条例》规定,业主委员会与物业服务企业应签订书面合同,业主应按合同约定交纳物业费用。未出售或未交付给买...查看全文
果滞纳金约定过高并且明显有失公平,可以看作是霸王条款申请法院撤销合同,而作为违约金性质的滞纳金,总额也不可以超过本金,滞纳金更不能说收就收。 事前无约定的签补充协议 在法律实践中,对于原来没有约定物管费滞纳金缴交比例的情况,如果产...查看全文
本文介绍了物业费滞纳金的相关问题。物业公司并没有权力收取滞纳金,但可以要求客户支付违约金。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点,适用于负有金钱给付义务的相对人,在义务人超过规定期限不履行义务时可以采取的行政强制执行中执行罚的一种...查看全文
物业费欠缴需看合同约定是否需要支付滞纳金,违约金应合理,超过损失30%可降低。物业费欠缴可随时被起诉,物业公司可发催缴通知,要求支付物业费及滞纳金。物业费包括工资、设施运行维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用等。大修、更新...查看全文
物业费滞纳金的收取标准是根据物业服务合同中的约定条款确定的。法律没有明确规定拖欠物业费需要交纳的滞纳金数额,具体数额由物业服务合同双方协商约定,但不得过高或过低。...查看全文
有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算,物业会对拖欠的物业费会按照每天5%的滞纳金进行收费。 法律依据: 《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同...查看全文
法律分析:物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞...查看全文
律师分析:拖欠物业费是需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企...查看全文
法律分析:假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务...查看全文
物业管理费滞纳金合法性及不交物业费后果:物业公司无权收取滞纳金,但可要求支付违约金。不交物业费将被起诉至法院,最高人民法院规定支持物业公司请求业主支付物业费。拖欠物业费的业主可能承担违约责任并受不利后果影响,如被列入黑名单限制消费...查看全文
物业管理费收滞纳金是否合法,物业公司无权收取滞纳金,但可要求支付违约金。不交物业费可能被起诉至法院,最高法院支持物业公司要求支付物业费。不交物业费可能导致违约责任和不利后果,也可能被列入黑名单限制消费。物业管理公司应履行合同、接受...查看全文
律师分析: 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖...查看全文
法律分析:不合法。物业公司收取物业费滞纳金不合理,物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文
法律解析: 物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释,请求人民法院增加违约金的...查看全文
物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释,请求人民法院增加违约金的,增加后的违...查看全文
律师分析:物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释,请求人...查看全文
律师分析: 物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释,请求人民法院增加违约金的...查看全文
律师解答: 物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释,请求人民法院增加违约金的...查看全文
本文主要介绍了物业费滞纳金的相关规定以及物业管理费的收取方式和内容。根据民法典和物业管理条例的相关规定,物业服务人没有权利收取物业费滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。物业管理费一般不包括垃圾处理、公共物业及配套设施的维护保...查看全文
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