一、物业是否有权收取物业费滞纳金？
物业没有权利收取物业费滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。小区业主需要定期缴纳物业费，超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立，滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、物业管理费什么时候开始交
物业管理费是从房屋出售后交房时开始由业主交，但是已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳。这表示已经竣工的房屋就要开始交物业费。
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
三、物业管理费包括垃圾处理吗
物业管理费一般不包括垃圾处理。物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。
物业有权收取物业费滞纳金吗
律师回答
摘要：本文主要介绍了物业费滞纳金的相关规定以及物业管理费的收取方式和内容。根据民法典和物业管理条例的相关规定，物业服务人没有权利收取物业费滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。物业管理费一般不包括垃圾处理、公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员等费用。物业管理费是从房屋出售后交房时开始由业主交，但已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳。
延伸阅读
根据《物业服务费管理办法》第三条，物业服务费包括物业服务企业按照合同约定提供的物业服务内容，以及按照合同约定产生的与物业服务有关的费用。同时，物业服务企业有权按照合同约定向业主收取物业服务费。
然而，根据《中华人民共和国民法典》第六百零七条，物业服务企业不得向业主收取滞纳金。如果物业服务企业违反合同约定，未按时履行物业服务义务，业主可以向物业服务企业提出整改要求，并要求赔偿损失。但是，物业服务企业不得以业主未按时缴纳物业服务费为由，向业主收取滞纳金。
因此，物业服务费包括物业服务企业按照合同约定提供的物业服务内容，以及按照合同约定产生的与物业服务有关的费用。物业服务企业有权按照合同约定向业主收取物业服务费，但是不得向业主收取滞纳金。
然而，根据《中华人民共和国民法典》第六百零七条，物业服务企业不得向业主收取滞纳金。如果物业服务企业违反合同约定，未按时履行物业服务义务，业主可以向物业服务企业提出整改要求，并要求赔偿损失。但是，物业服务企业不得以业主未按时缴纳物业服务费为由，向业主收取滞纳金。
因此，物业服务费包括物业服务企业按照合同约定提供的物业服务内容，以及按照合同约定产生的与物业服务有关的费用。物业服务企业有权按照合同约定向业主收取物业服务费，但是不得向业主收取滞纳金。
结语：物业费滞纳金和物业服务费的征收和使用需要遵循相关法律法规和合同约定,业主和物业服务企业都有责任和义务。物业管理费的收取时间和内容也需要遵循相关法规和合同约定。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
物业有权收取物业费滞纳金吗
法律分析：不合法。物业公司收取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文
物业有权收取物业费滞纳金吗
法律分析：不合法。物业公司收取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...查看全文
业主拖欠物业费,物业有权收取滞纳金吗
物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金。根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。从现有的司法判例中，法院支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。根据《民法典》，物业企业有权提出相应追索的权利。...查看全文
业主拖欠物业费,物业有权收取滞纳金吗
物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金，根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。 从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。根据《民法典》，物业企业有权提出相应追索的权利。 《物业管理条例》...查看全文
物业费没交物业有权利收取滞纳金吗
大家一定对滞纳金都不会陌生，但是许多人都不了解物业费是否存在滞纳金，那么拖欠物业费有滞纳金吗？为了给你解答相关的疑惑，律师为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。 拖欠物业费有滞纳金吗 拖欠物业费有滞纳金。 一、什么...查看全文
物业收取物业费滞纳金合法吗？
法律解析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的...查看全文
物业收取物业费滞纳金合法吗
物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违...查看全文
物业收取物业费滞纳金合法吗？
律师分析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的...查看全文
物业收取物业费滞纳金合法吗
律师分析:物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释，请求人...查看全文
晚交物业费物业有权收滞纳金吗
法律分析：1、物业管理费逾期交纳可以收取滞纳金,具体根据物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。 2、法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服...查看全文
业主拖欠物业费,物业有权收取滞纳金嘛
物业管理条例未明确规章物业是否有权收取滞纳金，根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。 从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。根据《民法典》，物业企业有权提出相应追索的权利。 《物业管理条例》...查看全文
业主拖欠物业费,物业有权收取滞纳金么
物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金，根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。 从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金(滞纳金)。根据《民法典》，物业企业有权提出相应追索的权利。 《物业管理条例》...查看全文
物业收取物业费滞纳金合法嘛？
律师解答： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的...查看全文
物业公司有权收取滞纳金吗
物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。...查看全文
物业公司收取物业费滞纳金合理吗
法律解析： 取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文
物业公司收取物业费滞纳金合理吗
法律解析： 取物业费滞纳金不合理，物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾...查看全文
收取物业费滞纳金合法吗
法律分析:物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一...查看全文
收取物业费滞纳金合法吗？
律师分析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文
收取物业费滞纳金合法吗
法律解析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文
物业费可以收取滞纳金吗
物业不可收取滞纳金，但可要求支付违约金。物业费拖欠可起诉，法院审理程序包括诉状递交、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论、判决宣告。物业管理纠纷可协商和解、调解、仲裁或司法诉讼处理。建议及时缴纳物业费，但物业服务正常且不侵害业主权益时，...查看全文
推荐律师
张霖杰
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师刑事辩护
已服务108人次
热门法律问题
