新手到底该如何买房？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产到底该如何分割

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2006年3月29日记者赶赴北京大兴，旁听了一起关于婚内将房产过户到他人名下的离婚案件。律师支招：房产到底应该如何分割在离婚诉讼中涉及房产部分到底应该如何分割，针对近期出现的不同案件应该针对不同情况具体分析...查看全文

问房产到底应该如何分割

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房产到底应该如何分割在离婚诉讼中涉及房产部分到底应该如何分割，针对近期出现的不同案件应该针对不同情况具体分析。律师认为，最简单最好处理的一种情形就是婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。这种情形下的房产分割首...查看全文

问购买商品房到底要如何购买

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购买商品房的的流程为：1、订认购书，并按开发商要求支付定金或预付款。签订认购书不是必须的，但很多开发商要求买家先签订认购书。商品房认购书是开发商与准买受人在未来确定时间与开发商协商购房合同的协议。买卖双方有义务通过商品...查看全文

问二手房过户费到底如何算

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1、登记费住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首...查看全文

问总房款到底应该如何计算？

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总房款应该="单位售价*房屋总面积"还是应该="单位售价*房屋总面积+代政府收取的税费"其中"代政府收取的税费包括":1.代收前期费用2.代收天然气费用3.代收暖气费用4.代收热水费5.代收电梯费6.代收电帖费房款是您...查看全文

问买房分手该如何处理

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法律分析:买房分手处理的方式:一般情况下，个人全款购买的房产，除另有约定外不分割。若双方共同所有的，则由双方协议分割，协议不成的，则由法院根据房产的具体情况，采取折价或者拍卖、变卖等方式予以分割。法律依据:...查看全文

问父母的房产到底该如何继承

答

父母的房产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。若父母对于房产没有...查看全文

问五险到底该不该买

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对社保有所了解的人应该都知道，它里面总共包含了五种保险，不同的保险提供的保障是不一样的。但是有很多人却不知道五险是哪五种保险？有必要买吗？下面律师就为大家整理了一些与其相关的内容，有需要的朋友可以看看。一、五险是哪五种保险五险...查看全文

问买到水货手机该如何维权

答

法律分析:根据消费者权益保护法，消费者买到水货手机的，可以通过下列途径解决:_x000D_ （一）与经营者协商和解；_x000D_ （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；_x000D_ （三）向有关行政部门投...查看全文

问购房者该如何购买二手房

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购买二手房时需要注意的主要方面有四个:交通便利、周边配套设施完善、中介服务可靠以及房屋基本情况。应选择靠近轨道交通或主干道的房子,同时注意周边环境是否合适。还需要了解房屋的基本情况,包括产权、出卖人、建造时间和内部结构等。在购买二...查看全文

问一起买房分手该如何分

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实践中，以夫妻名义同居后，双方又决定分手的，根据当前的法律，因为难以认定为事实婚姻，所以双方分手时将按同居财产分割。确定属于同居双方共同财产的，分手时双方将按以下方法处理：1、同居期间双方对财产做了约定的，...查看全文

问二手房买卖该如何公证

答

法律分析:二手房买卖公证需要当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作...查看全文

问个税到底应该如何算

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法律分析：1、人所得税的计算方式是用应纳税额乘以个人所得税税率再减去速算扣除数。2、但是，个人所得税的纳税税率不是固定的，从3%~35%不等，如果是股息分红所得，个人所得税税率是20%，在日常生活中收入高的群体一般纳税...查看全文

问期房到底能不能买没交房的期房要如何买

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法律分析:期房能买。购买没交房的期房需要签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第六条_x0...查看全文

问二手房增值税到底该卖方交还是买方交?

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增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修...查看全文

问离婚房贷的问题到底应该该如何处理

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离婚房贷的处理方式有以下几种情况：对于婚前买房，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款和升值部分可作为夫妻共同财产分割；对于婚后共同还贷，房子作为夫妻共同财产被分割，房产归属和按揭贷款偿还归属由法院判决决定，利息不计算；对于婚后以婚前个...查看全文

问二手房买卖协议该如何写？

答

法律解析：二手房买卖合同应当写明当事人基本信息，包括当事人的名称或者姓名和住所等。接着将标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容写清楚，最后是双方当事人签字。【法律依据】：《中华...查看全文

问二手房买卖协议该如何写？

答

律师解答：二手房买卖合同应当写明当事人基本信息，包括当事人的名称或者姓名和住所等。接着将标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容写清楚，最后是双方当事人签字。【法律依据】：《中华...查看全文

问二手房买卖协议该如何写？

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问二手房买卖合同该如何写

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法律解析：二手房买卖合同应当写明当事人基本信息，包括当事人的名称或者姓名和住所等。接着将标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容写清楚，最后是双方当事人签字。【法律依据】: 《中华...查看全文