购买商品房退房条件：逾期交房、质量问题、无所有权证书、面积误差超过3%、擅自变更规划设计、双方协商一致。法律依据：《民法典》第五百六十二、第五百六十三条。不定期合同可以随时解除，需提前通知对方。...查看全文

法律分析:买商品房签购房合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

一、网上买产品质量不行找哪里投诉 消费者网上购买商品遇到质量问题，通常会先找所购买商品经营者反映，若反映未果，则可拿起法律武器，向质监、工商部门以及消费协会投诉，保护自身合法权益。 投诉的主要方法有： 1、信函式：主要适用于消费者...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款...查看全文

商品房退房的主要条件和程序。购房者可以退房的情况包括实测面积与合同约定面积误差超过3%、开发商逾期交房、变更规划设计、未取得预售许可证等。退房程序包括购房者发出退房通知、办理各种手续和开发商退还房款等。...查看全文

商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。下面提供商品房产权登记流程。一、提交证件：1、购房合同(收原件)；2、购房发票(收原件)；...查看全文

购房者购买商品房时需要注意开发商提供的预售许可证和房管部门查询在建工程抵押情况，同时及时网签并备案。为避免购买抵押商品房，可以签订补充协议，规定出卖人不准以任何形式将商品房所属的在建项目及其所处位置的土地使用权进行抵押，并在《商品...查看全文

定金一旦交付，不能退还。定金具有担保作用，保证买卖合同的履行。如果不想购买，违约责任应承担。当事人可约定定金作为债权担保。定金合同自交付时成立。...查看全文

买了东西开过发票，但退货和发票之间没有必然联系。买家可以申请退货退款，但要符合退货条件。票据不会影响买家的维权过程和结果。在无理由退货服务维权过程中，卖家可能会要求买家承担合理的票据税点损失。维权处理结果无论是退货还是退款，退款退...查看全文

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配...查看全文

法律分析:购买商品房如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携...查看全文

法律分析：购买商品房流程：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好；第二步就是仔细阅读购房合同条款，有不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字；最后一步就是办理房屋过户手续了。...查看全文

法律分析： 购买商品房的流程如下：第一步购房者应当确认出售单位以前开发的楼盘是否存在质量纠纷的问题，企业信誉是否良好；第二步仔细阅读购房合同条款，不明白的地方一定要问清楚，不要贸然签字；最后一步办理房屋过户手续。 法律依据： 《不...查看全文

1、在购房过程中要想避免这种风险，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。2、购房者在购房过程中，除了查询，还要注意及时网签并备...查看全文

在购买商品房时，需要确认开发商是否具备“五证”，关注预售许可证原件而非复印件，以及查看房屋是否位于预售范围之内。同时，应使用规范的合同文本，并查验有关证明文件。在购买期房时，需要注意合同建筑面积的约定，以及合同文本中补充协议的内容...查看全文

个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房抵押，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。投保抵押住房保险对...查看全文

网络交易中，卖家未发货需先退款。根据《网络交易管理办法》，卖家应提供商品信息、交易保障措施，并按承诺提供商品或服务。若卖家未承诺发货时间，买家默认3天内发货。超过期限，买家可申请退款并投诉卖家违约。...查看全文

临期商品无法索赔，但消费者可要求赔偿损失。根据《食品安全法》第148条，消费者因不符合食品安全标准的食品受损，可向经营者或生产者要求赔偿。生产者或经营者应先行赔付，不得推诿，之后可追偿。如生产或经营者明知食品不符合安全标准，消费者...查看全文

在超市买到过期食品处理方法如下：1、消费者可以要求退货、更换，超市卖过期食品，违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款，超市方面作为销售方，具有销售食品的资格和经验，对于所销售的产品应尽到高度的审慎的注...查看全文

商品享受假一赔十是有效的，受到法律保护。商家承诺“假一赔十”属于有效要约，买卖合同成立且有效。消费者有权主张购买商品价款的三倍惩罚性赔偿。退一赔十适用于食品，消费者可以要求支付价款十倍的赔偿金。商家若不能兑现承诺，可向消费者协会投...查看全文