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拨打12315消费者举报电话,维护退货权益。保留证据材料,如单据、聊天记录等。要求商家退货,若拒绝,告知其违法行为。可寻求消费者协会调解、仲裁机构仲裁或向法院提起诉讼。...查看全文
二手房买卖网签不具有保全效力,利害关系人应在情况紧急时向法院申请采取保全措施,才能有效保护其合法权益。根据《民事诉讼法》第一百零一条第一款规定,如果不立即申请保全,可能会导致难以弥补的损害。...查看全文
消费者购买有质量问题的食品,根据消费者权益法,可以获得购货款的赔偿,以及要求生产者或经营者支付价款十倍或损失三倍的赔偿金,最低为一千元。如果经营者不支付赔偿金,消费者可以向人民法院提起诉讼。...查看全文
房子只有购买合同可以保全吗?财产保全的解除方法有哪些?根据相关法律规定,未取得房产证的房屋可以申请保全,保全范围限于请求的范围或与案件有关的财物。财产保全可以在情况紧急且合法权益受到难以弥补的损害时申请,但申请人需提供担保。财产保...查看全文
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署合同前的初步确认文件。开发商承诺不将房屋卖给其他人,认购人保证遵循协议条款与开发商商谈购房事项。满足一定条件时,认购人可以退房。...查看全文
企业不购买员工社保,员工可解除劳动合同并获得经济赔偿。根据《劳动合同法》第47条,经济补偿按员工工龄计算,每满一年支付一个月工资,不满一年按一年计算,不满六个月支付半个月工资。若员工月工资超过当地平均工资三倍,经济补偿以三倍平均工...查看全文
公司名义购买二手房交易成本高于个人购房,税费支出明显增多,且房屋无法列为个人财产。公司购房需缴纳契税、房产税、印花税等,且无法转为个人名下,需要符合购房条件并缴纳相关税费。此外,公司财务问题可能导致房产被抵押、变卖等。根据《民法典...查看全文
已完工的房屋购买者不受房企破产影响,只需按期还贷;未完工的房屋购买者根据权利归属问题分为两种情况:购房款已付清的购买者可申领房产证并继续偿还债务;购房款未付清的购买者需由破产管理人决定解除合同或接受价款并转移所有权。...查看全文
消费者权益受到侵害可拨打12315投诉电话。投诉情形包括:工商部门管辖的侵权、消费过程中的合法权益受损、发现假冒伪劣商品及黑窝点。但不受理经营者之间的纠纷、个人私下交易纠纷、自行拆动导致损坏、非生活消费、无偿获取、已知瑕疵申诉、保...查看全文
网购投诉的主旨是维护消费者权益。消费者可以通过保留证据、向消费者协会投诉或报警,或通过法律程序提起诉讼来解决消费者权益争议。消费者权益保护法规定了解决争议的途径,包括与经营者协商和解、调解组织调解、向行政部门投诉、仲裁机构仲裁以及...查看全文
因商品房质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的商品房存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期...查看全文
买二手房出现质量问题,责任归属复杂。卖方应如实告知瑕疵,否则需承担责任;若是隐蔽瑕疵非卖方所知,则卖方不负责。开发商在保修期内负责修复,共用部分由物业维修。买方需谨慎选择,了解全面信息,注明责任承担条款,并保留尾款直至问题解决。购...查看全文
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,如果开发商延期交房并经过催告后,在三个月的合理期限内仍未履行,购房人有权解除合同。如果法律没有规定或者双方没有约定催告期限,购房人应在解除权发生...查看全文
假离婚买房的风险:假离婚不仅需要办理离婚登记,还需领取离婚证,与真离婚无区别。若一方与他人结婚登记,假离婚不能撤销。假离婚买房属于欺诈行为,被查出后将没收购房资格并受处罚。...查看全文
购买的房子开发商破产了的解决方式是:1、如果购买人已经支付全部房款的,可以申报债权,主张优先赔偿;2、如果购买人只缴纳了首付款,可要求解除合同,返还首付款和利息。 开发商破产了还能拿到房子吗 开发商破产了还能拿到房子,但开发商破产...查看全文
开发商破产后,买房人应核实楼盘是否建成并满足交房条件,开发商销售证件是否齐全,以确定房屋买卖合同的效力。若楼盘已建成、合同有效且购款已支付完毕,买房人可要求开发商协助办理过户手续。...查看全文
工厂未购买社保,员工退休仍可获赔偿。根据劳动合同法,员工可以要求解除劳动关系并获得经济补偿。如果单位未提供劳动保护、未支付劳动报酬、未缴纳社保费等违法行为,员工有权向劳动部门申诉、进行仲裁、调解或起诉。根据劳动者在单位工作的年限,...查看全文
临期商品无法索赔,但消费者可要求赔偿损失。根据《食品安全法》第148条,消费者因不符合食品安全标准的食品受损,可向经营者或生产者要求赔偿。生产者或经营者应先行赔付,不得推诿,之后可追偿。如生产或经营者明知食品不符合安全标准,消费者...查看全文
买到假货可报警,根据《刑事诉讼法》,公安机关应对售卖假货者进行行政处罚或立案追诉。在网购前,应选择知名网站,查看详细说明和付款方式,避免绕过交易平台直接交易。同城交易和货到付款是较安全的选择,或使用交易平台提供的第三方付款方式。...查看全文
1、在婚前,一方已经购买,付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。2、一方在结婚前签订买房合同,...查看全文
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