卖方能否承诺房屋出售后双倍赔偿？
根据法律规定，卖方在房屋出售后是否存在双倍赔偿的法律义务需要具体情况而定。一般情况下，卖方并非必须承诺提供双倍赔偿。然而，如果双倍赔偿的条款在买卖合同中明确约定，并经双方自愿签署，那么卖方将有法律义务履行该承诺。此外，法律也规定了一些特殊情况下卖方可能需要承担双倍赔偿的责任，如故意隐瞒房屋存在严重瑕疵或虚假宣传等。因此，具体是否存在双倍赔偿的法律义务需要根据合同约定和相关法律规定进行具体分析和判断。建议在房屋买卖过程中，双方应明确约定赔偿责任，并在合同中详细规定相关条款，以避免纠纷的发生。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房屋销售欺诈双倍赔偿
根据《商品房买卖合同解释》的相关规定，商品房买卖合同成立后，如果出现以下情况之一，导致商品房买卖合同目的无法实现，买受人有权请求解除合同：退还已付房款及利息，赔偿损失，并要求出卖人承担不超过2%的责任。出卖人未向买受人支付第三次赔...查看全文
房屋出售时可以获得双倍赔偿吗？
一房二卖不能双倍赔偿，但合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金，违约条款最高赔偿不超过实际损失的30%，无明确约定可要求返还购房款及利息，最高赔偿不超过已付购房款一倍。...查看全文
房屋出售方拒绝签署阴阳合同定金，能否要求双倍赔？
卖房者拒绝签阴阳合同，定金不能双倍赔偿。阴阳合同违反法律，无法强制执行。若被欺骗签订阴阳合同，可申请法院撤销。根据民法典规定，以欺诈或胁迫手段签订的合同可撤销。受欺诈方或受胁迫方有权请求法院撤销合同。另外，利用对方危困状态导致不公...查看全文
房屋买卖中的双倍赔偿规定
房屋买卖适用双倍赔偿的情形和注意事项。根据最高法院解释，买房人可要求出卖人承担双倍赔偿责任的情形包括：未告知抵押、再次出售、虚假预售许可、隐瞒已抵押或出售给第三人、拆迁补偿房屋等。注意事项包括：解除合同才可要求返还款项及赔偿，在合...查看全文
房屋买卖如何获得双倍赔偿
法律解析： 房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或...查看全文
房屋买卖如何获得双倍赔偿
法律解析： 房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或...查看全文
房屋买卖怎么获得双倍赔偿
法律解析： 房屋买卖获得双倍赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差...查看全文
房屋买卖如何获得双倍赔偿
法律分析:房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面...查看全文
房屋买卖如何获得双倍赔偿
房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商...查看全文
房屋买卖怎么获得双倍赔偿？
律师分析： 房屋买卖获得双倍赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差...查看全文
房屋买卖怎么获得双倍赔偿
法律解析： 房屋买卖获得双倍赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差...查看全文
房屋买卖怎么获得双倍赔偿
法律分析:房屋买卖获得双倍赔偿的情形有:没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面...查看全文
房屋买卖如何获得双倍赔偿？
律师分析： 房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或...查看全文
一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿
法律分析：一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...查看全文
一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿
法律解析： 一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 【法律依据...查看全文
一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿？
律师分析： 一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 【法律依据...查看全文
如何获得房屋买卖的双倍赔偿？
房屋买卖获得双倍赔偿必须符合一定的情形，具体有： 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预...查看全文
买方因出卖方欺诈寻求双倍赔偿；
商品房买卖中，买方可以以卖方欺诈为由要求双倍赔偿定金。根据《民法典》第587条，如果卖方违约导致合同目的不能实现，买方有权要求对方双倍返还定金。根据第588条，如果合同同时约定了违约金和定金，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或...查看全文
房屋销售欺诈双倍赔偿情形有哪些？
律师分析： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：具有下列情形之一，出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出...查看全文
房屋销售欺诈双倍赔偿情形有什么
法律分析：房屋销售欺诈双倍赔偿的情形有：_x000D_ 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；_x000D_ 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；_x000D_ 3、故意隐...查看全文
推荐律师
孙艺萌
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
已服务88人次
