在建工程抵押必须具备以下条件： 1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明...查看全文

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。那么，在建工程抵押禁止条件在建工程抵押，指抵押...查看全文

法律解析： 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书；2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；4、已经确定施工进度和竣工交付日期；5、在建项目与土地使用权必须...查看全文

法律解析： 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书；2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；4、已经确定施工进度和竣工交付日期；5、在建项目与土地使用权必须...查看全文

法律分析:城市在建工程抵押需要满足的条件有:_x000D_ 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书；_x000D_ 2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；_x000D_ 3、投入开发建设的资金达到工程...查看全文

律师分析： 1、已交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书；2、已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；4、已经确定施工进度和竣工交付日期；5、在建项目与土地使用权必须...查看全文

在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建...查看全文

1.目的要件：在建工程抵押的目的是抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，该贷款的用途是继续建造工程。这就要求银行不能接受在建工程抵押而发放流动资金贷款或者其他类型的贷款。2.主体要件：在建工程抵押的抵押权人是具有贷款...查看全文

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵...查看全文

在建工程抵押的主要条件包括：用途为继续建造所需资金、已交纳土地出让金并取得土地使用权证、必须具备土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、必须取得建设工程施工许可证、自有资金达到总投资的25%以上并确定施工进度和竣工交...查看全文

律师解答： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能...查看全文

法律解析： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能...查看全文

法律解析： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能...查看全文

律师分析： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文

律师分析： 在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六...查看全文

关于在建工程抵押是否含土地的问题，根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有...查看全文

律师分析： 在建工程抵押必须具备以下条件： 1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵...查看全文

律师解答： 1、抵押人具有完全民事行为能力；2、抵押人的身份证明合法有效；3、征信记录良好；4、稳定的收入来源；5、拥有抵押房产的所有权；6、有首期还款的能力；7、有购房合同；8、能提高有效抵押担保。 【法律依据】： 《城市房地...查看全文

法律分析:在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文