在建工程抵押风险相比正常贷款风险外，还存在以下几种：1、权属风险。主要的风险有：权利主体是否明确、权属是否有纠纷、设定的土地面积是否界定清楚、土地的使用年限是否短于贷款期限等。2、价值风险。价值风险的产生原...查看全文

可以。在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，应该是并行不悖的。因为房屋建设符合《房地产管理法》44条的规定和《商品房预售管理办法》规定的条件，所以开发单位可以办理预售许可证。当房屋建设到...查看全文

法律分析： 在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程，也就是只能用于项目贷款。 在建工程抵押是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行...查看全文

在建工程抵押贷款只能用于继续建造在建工程，以土地使用权和在建工程作为担保。国家将银行贷款分为流动资金贷款、固定资金贷款、专项资金贷款等，目的是防止盲目扩建，银行也降低贷款风险。建设部规定，在建工程抵押限定为仅用于继续建造资金。...查看全文

律师分析： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

关于在建工程抵押是否含土地的问题，根据我国现有法律规定，以建筑物进行抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。土地使用权和地上房产是属于并存的，其一方用于抵押了，则另外一方不得再进行抵押或者处置。在建工程抵押的房产，只有...查看全文

在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文

法律分析:在建工程抵押是物权抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵...查看全文

法律分析:在建工程即正在建造的建筑物是可以抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:（一）建筑物和其他土地附着物；（二）...查看全文

在建工程抵押流程如下：1、抵押设立登记申请表；2、抵押人、抵押权人为企业的，提供营业执照复印件；3、抵押合同及主债权合同；4、国有土地使用证复印件，及土地权属查档证明；5、建设工程规划许可证原件；6、施工许可证复印件；7、抵押人为...查看全文

本文介绍了农村自建房抵押贷款申请条件和流程。申请人需要年龄不超过65周岁，具有正当职业和稳定收入来源，并且能够按期偿还贷款本息。所抵押的房产需要满足产权明晰、符合国家规定的上市交易条件、未列入当地城市改造拆迁规划等条件。贷款人需提...查看全文

法律分析： 工程抵押房是可以向银行申请贷款的。工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产...查看全文

工程抵押房是可以向银行申请贷款的。工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。...查看全文

法律分析： 在建工程抵押是含土地的。房产证与土地使用权是相依相存的，房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”。因此，在建工程抵押了，也就是包含土地的，而不是两者分开。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 ...查看全文

法律分析:在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条...查看全文

在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。...查看全文

法律分析:在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为法律依据...查看全文

律师分析： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

在建工程是可以进行抵押的。在建工程抵押是抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其...查看全文