风险抵押金不合法。所谓风险抵押金，又叫保证金，数额好几千以上，一些枪手的职业，风险抵押金甚至好几万。这笔钱或者在和求职人员签约时收取，或者按月从职工的工资中扣除。还有的企业甚至扣留求职人员的身份证或其他有效证件。企业收取风险抵押金的目的是什么呢?大抵来说，他们是想借此来约束员工，让他们更好地为企业工作。同时可以避免被录用的求职者把企业当成储备，暗中到别的单位应聘。更有甚者，个别用人单位根本没有新的工作岗位，而把录用职工仅仅作为筹集资金的渠道。
住房抵押担保风险大吗
风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。
如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。如果能按时还清贷款的话，则没什么影响。
住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向银行申请公积金贷款或者商业性贷款时，贷款银行是要以借贷投保作为借贷必要条件的，其主要目的是保障贷款银行的利益，降低贷款风险。
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
抵押土地使用权合法吗
抵押土地使用权合法。
土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。
土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。
通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。
风险抵押金是否属于合法的抵押方式？
律师回答
摘要：风险抵押金不合法，企业以此约束员工并筹集资金。住房抵押风险取决于借款人是否能按时还清贷款，住房抵押保险降低风险。民法典规定债务人未履行时抵押权人有优先受偿权。抵押土地使用权合法，但必须是建筑用地，债权人可取得变价处分权和优先受偿权。
延伸阅读
结语：风险抵押金的收取行为存在法律问题，违背了劳动法的相关规定，企业不应以此限制员工自由就业。对于住房抵押担保，借款人按时还款是减少风险的关键，而住房抵押保险则是保障贷款银行利益的必要条件。根据《民法典》相关规定，抵押权人在债务人不履行债务时有权优先受偿。抵押土地使用权是合法的，但必须是建筑用地，并且债权人可能获得土地使用权的变价处分权和优先受偿权。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法（2012修订）》第八十条【规章制度违法的法律责任】用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
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