二手房产权完整需交土地出让金，根据相关法律规定，购买经济适用住房满5年后可上市交易，需交土地收益等相关价款。买卖二手房需注意房屋手续、产权纠纷、租赁情况、土地状况、市政规划、合法性、单位房侵权、费用欠缴、中介机构选择和合同明确等事...查看全文

律师分析： 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

律师解答： 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

法律解析： 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

我国土地管理法规定，土地出让金并非每次交纳，而是在取得土地使用权或改变土地用途时支付。土地使用者需在签订土地使用权出让合同后60日内支付全部出让金。逾期未支付，出让方可解除合同并要求违约赔偿。...查看全文

二手房需遵守限购政策，诚信购房，避免风险。只有特定性质的房子需补交土地出让金。买新房更划算，手续简便、费用低，装修量小，未来郊区发展潜力大。...查看全文

二手房的土地出让金应由受让方承担。根据《城市房地产管理法》第八条和第二十三条，划拨方式取得土地使用权的房屋不需要支付土地出让金，而出让方式取得土地使用权的房屋需要向国家支付土地出让金。...查看全文

房屋过户需交土地出让金，根据相关法律规定，国有土地出让需缴纳土地出让金方可取得使用权，从而办理房产证。土地出让金是政府性基金的重要组成部分，包括出让交易总额、续期出让价款和转让等情况。土地使用权的出让方式主要有逐年收取土地使用税和...查看全文

法律分析：土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让...查看全文

买方需要支付土地出让金，这是一项由政府征收的费用，用于土地使用权的出让。土地出让金是指政府通过出让等方式配置国有土地使用权所得到的全部土地价款。房改房产权年限有两种情况，第一种是有土地证的，第二种是没有土地证的。对于没有土地证的房...查看全文

国有土地使用权划拨时不需交土地出让金，但转让时需交纳。划拨后，土地使用者需具备相关证明和出让合同，并补交出让金或以收益抵交。土地管理法规定，建设单位需以有偿方式取得土地使用权，但某些特定用地可划拨取得。有偿使用方式取得土地使用权后...查看全文

土地使用权出让金需要缴纳的。土地使用权出让金是我国相关法律中明确规定必须要缴纳的金额，如果不能按照规定的金额和规定缴纳的，视为土地转让的行为失效，不受法律的认可。 一、土地使用权出让金需要缴...查看全文

给政府征地要不要缴纳土地出让金 依据我国土地管理法的规定，政府征收土地是不需要交纳土地出让金的，政府征地只需要对被征收人进行补偿，面土地出让金是向政府拿地时向政府交纳的。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条以...查看全文

律师分析： 需要缴纳土地出让金。1.被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能...查看全文

律师解答： 需要缴纳土地出让金。1.被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能...查看全文

法律解析： 需要缴纳土地出让金。1.被拆迁人办理拆迁安置房土地证无需缴纳土地出让金,但转让(交易)除外。未取得房屋所有权证,国有土地使用证、契税证,不能交易或变更土地使用权登记。2.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能...查看全文

土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款。不同土地出让方式和用途导致土地出让金计算方式不同。已购公房按成本价或标准价计算，经济适用房按计税价格计算。补交土地出让金是在有偿转让、出租、抵押等情况下需要按...查看全文

土地证上注明划拨还要交出让金吗 依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县...查看全文

什么是土地出让金,国有土地出让金缴纳的标准是什么 土地出让金，顾名思义，它是一个与土地和相联系的新范畴，是一个土地财政问题。土地，在社会主义宏观调控中具有双重功能：一是调节土地的利用，改进和调整产业结构，包括一二三产业结构、各业内...查看全文

土地出让金是把自己的土地租给别人一定时间然后收点钱，在划拨土地性质中是存才的，但是划拨的土地不能办理不动产权证，只有出让的土地才可以，如果本身就是出让性质的就不用交土地出让金了。 办理不动产证需要交土地出让金吗 是需要交的。 首先...查看全文