律师解答： 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

法律解析： 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

律师分析： 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款；或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款；或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...查看全文

房屋过户需交土地出让金，根据相关法律规定，国有土地出让需缴纳土地出让金方可取得使用权，从而办理房产证。土地出让金是政府性基金的重要组成部分，包括出让交易总额、续期出让价款和转让等情况。土地使用权的出让方式主要有逐年收取土地使用税和...查看全文

二手房的土地出让金应由受让方承担。根据《城市房地产管理法》第八条和第二十三条，划拨方式取得土地使用权的房屋不需要支付土地出让金，而出让方式取得土地使用权的房屋需要向国家支付土地出让金。...查看全文

继承房产不一定需要交土地出让金，根据我国法律规定，如果房屋有完整产权，继承过户时不需要交纳土地出让金，但如果产权不完整，需要补交土地出让金以获得完整产权。相关法律依据是《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七和第三十八条。申请过户时...查看全文

买方需要支付土地出让金，这是一项由政府征收的费用，用于土地使用权的出让。土地出让金是指政府通过出让等方式配置国有土地使用权所得到的全部土地价款。房改房产权年限有两种情况，第一种是有土地证的，第二种是没有土地证的。对于没有土地证的房...查看全文

国有土地使用权划拨时不需交土地出让金，但转让时需交纳。划拨后，土地使用者需具备相关证明和出让合同，并补交出让金或以收益抵交。土地管理法规定，建设单位需以有偿方式取得土地使用权，但某些特定用地可划拨取得。有偿使用方式取得土地使用权后...查看全文

划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用，在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准...查看全文

不可以。申请国有建设用地使用权变更登记的，应当提交国有建设用地使用权出让价款缴纳凭证，因此未交清土地出让金将导致不能顺利办理物权变动登记，最终不能实际获得土地使用权。 而且根据上述规定，未交清土地出让金也不能进行土地使用权的首次登...查看全文

不可以。申请国有建设用地使用权变更登记的，应当提交国有建设用地使用权出让价款缴纳凭证，因此未交清土地出让金将导致不能顺利办理物权变动登记，最终不能实际获得土地使用权。 而且根据上述规章，未交清土地出让金也不能进行土地使用权的首次登...查看全文

不可以。申请国有建设用地使用权变更登记的，应当提交国有建设用地使用权出让价款缴纳凭证，因此未交清土地出让金将导致不能顺利办理物权变动登记，最终不能实际获得土地使用权。 而且根据上述规定，未交清土地出让金也不能进行土地使用权的首次登...查看全文

律师分析:是的。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划...查看全文

律师分析： 依据我国土地管理法的规定，土地出让金并不是每次都要交，只是在取得土地使用权时交纳，或者改变土地用途时调整土地出让金。 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方...查看全文

律师解答： 依据我国土地管理法的规定，土地出让金并不是每次都要交，只是在取得土地使用权时交纳，或者改变土地用途时调整土地出让金。 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方...查看全文

法律解析： 依据我国土地管理法的规定，土地出让金并不是每次都要交，只是在取得土地使用权时交纳，或者改变土地用途时调整土地出让金。 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方...查看全文

二手房过户费用需要缴纳哪些 二手房过户需要交的费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地...查看全文

房改房过户需交土地收益金，根据房价的1％缴纳。其他税费包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费等。房改房可继承，购买房改房五年后，属于职工个人所有，可由继承人继承。房改房的购买原则是向现住户出售，对于不宜出售的住户可调换住...查看全文

二手房产权完整需交土地出让金，根据相关法律规定，购买经济适用住房满5年后可上市交易，需交土地收益等相关价款。买卖二手房需注意房屋手续、产权纠纷、租赁情况、土地状况、市政规划、合法性、单位房侵权、费用欠缴、中介机构选择和合同明确等事...查看全文

土地证上注明划拨还要交出让金吗 依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县...查看全文