夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。
希望可以帮到大家。我认为，在中国目前的国情下，要求在房产证上加名的要求，只要是不违法，合乎情理，都应该得到支持，但又在房产证上加名需求的朋友，应该多注意一些在房产证上加名时需要注意的事项，以保证自己权利能够实现。如果您在加名过程中出现了纠纷，大家可以咨询律师。
一、房产证名字可以写几个人
首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。怎样在房产证上加名字1．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3．办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、房产证上写着单独所有能改成夫妻共有吗
房产证上写着单独所有能改成夫妻共有。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。夫妻房产证加名可分为二种情况：1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
房产证加名需要注意什么
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证加名字需要注意什么
1、赠与方式要考虑清楚，是附条件赠与，还是不附条件赠与。对于大宗财产的赠与包括房产等，哪怕是夫妻，也建议最好签订赠与合同，同时附加一定的生效条件或者解除条件。可以考虑采取以婚姻存续作为附加条件，而一旦婚姻关系不复存在，则可以收回部...查看全文
房产证加子女名字需要注意什么
房产证加子女名字需要注意如下几点事项：1.房产证加子女名字的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。2.房子证加名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。...查看全文
房产证上加名字要注意什么？
法律分析:房产证上加名字要注意在房产交易中心办理加名手续时房屋产权人和所需要添加的共有产权人均需到场，注意加名是附条件的赠与还是不附条件的赠与，注意房产按份共有还是共同共有。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
房产证上加名字要注意什么
在房产证上加上别人的名字，相当于把房子直接给了对方，应该注意以下几点：捐赠方式要考虑清楚，是不是有条件的捐赠。如果是无附加条件的赠与，在签订赠与合同后，房产实际交付，然后发现不合适，想将房产拿回的，一般得不到法律的支持。《不动产登...查看全文
房产加名要注意哪些
1、正在还贷的房产，加名前要先还清房贷婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务，是夫妻共同债务，所以正在还贷的房子，若你选择加名，那意味着你也选择了共同偿还房贷。但是，在贷款没还...查看全文
加名字到房产证上要手续费吗，要注意什么
在将名字添加到房产证上时，需要支付一定的费用。具体而言，如果房产已经有抵押贷款，则需要支付登记费、贴花费等费用。而对于无抵押贷款的房产，添加名字需要支付一定的手续费，费用大约为一两百元。此外，在房产证上添加名字时需要注意另外一个人...查看全文
房产证上加名字需要谁同意
法律分析： 房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的，如果房屋是按份共有，则需要房产证上所有产权人的同意；如果房屋是共同共有，则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。 法律依据 《民法典》 第二百九十九条 ...查看全文
办房产证时加名字需要什么
1、后房产证上加姓名只需求两边持成婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。2、前房产证上加姓名...查看全文
房产证加名字需要什么手续
法律分析:房产证加名字需要的手续如下:全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的需经该房贷款银行同意，携带身份证、户口本、结婚证明、公证书到房产交易中心补交相应产权部分税费添加共有人。法...查看全文
房产证加名字需要什么材料
1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字（1）带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（3）办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：8...查看全文
房产证加名字需要什么手续
房产证加名字的手续大致如下：_x000D_ 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；_x000D_ 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；_x000D_ 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证...查看全文
房产证加名字需要什么条件？
房产证加名字的流程根据具体情况而定。首先加名字的双方需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。其次向房产所在地的房管局申请办理房产登记，并缴纳相应的费用。申请登记成功后，就可以领取新的房产证。基本费用一般包括工本...查看全文
房产证加名字的注意事项
登记机构发生了变化。全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了，也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。一、宅基地房产证怎么补...查看全文
房产证上加名字可靠吗，房产证加名字需要什么手续
房产证上加名字是一种可靠的解决方案。需要携带房产证、身份证等证明材料,前往房产所在地的房管局申请变更登记。一旦完成申请,三十天内就可以领取新的房产证。房产证上加名字可靠的,到不动产登记机构申请变更登记即可。根据《不动产登记暂行条例...查看全文
房产证加名需要交税么
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，是不需要缴税的。一般来说，这个房产证加名是要通过买卖或者赠与的形式加名，有些地方对于夫妻间的加名，可以直接办理。 《民法典》第二百零八条 不动产物权...查看全文
房屋改名需要注意什么
购买房改房时需注意权属清晰、使用权限合法。由于福利性质和历史原因，产权证上可能只写一方名字，购买方需核对卖方身份证和结婚证等，确保房屋所有权婚配情况。...查看全文
房产证上加名字需要哪个同意？
律师分析： 房屋所有权人同意。在已经缴纳房屋全款的房产证上加自己子女、父母的名字，需要得到房产证上户主的同意，带上双方的身份证和房产证的原件和复印件到房屋交易中心提交房产证加名字申请并缴纳手续费即可。也可以通过《房屋登记办法》第十...查看全文
房产证上加名字需要哪个同意
法律分析:房屋所有权人同意。在已经缴纳房屋全款的房产证上加自己子女、父母的名字，需要得到房产证上户主的同意，带上双方的身份证和房产证的原件和复印件到房屋交易中心提交房产证加名字申请并缴纳手续费即可。也可以通过《房屋登记办法...查看全文
房产证加名字需要哪些人同意
房产证上加名字只要房产所有人以及需要加的名字的人到就可以了，房产证加名字流程如下：房产证上加名字的三种方式：1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。房产正上加名字的具体流程如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证...查看全文
房产证上加名字需要哪个同意
法律解析： 房屋所有权人同意。在已经缴纳房屋全款的房产证上加自己子女、父母的名字，需要得到房产证上户主的同意，带上双方的身份证和房产证的原件和复印件到房屋交易中心提交房产证加名字申请并缴纳手续费即可。也可以通过《房屋登记办法》第十...查看全文
推荐律师
栗艺涛
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务161人次
热门法律问题
