房产转移逃避债务,如何判定

律师回答
摘要:恶意转移资产是指在法律文书生效后故意隐藏、转移、变卖、毁损财产,或以不合理价格交易财产,放弃债权或无偿提供担保等行为,以逃避债务的执行。债权人有权提起撤销权之诉来保护自己的权益。
在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等,致使人民法院无法执行的,即属于恶意转移资产的行为。债权人可以提起撤销权之诉合法维护自己的权益。
延伸阅读
房产转移是否构成债务逃避的判断标准
判断房产转移是否构成债务逃避的标准主要包括以下几个方面。首先,需要考虑转移房产的时间点,如果债务出现之后立即进行房产转移,可能存在逃避债务的嫌疑。其次,要综合考虑转移房产的方式和目的,如果转移方式复杂、涉及多次转移或转移后无明确合理的目的,可能涉嫌逃避债务。另外,要审查转移房产前后的财务状况,如果转移后导致债务人无力偿还债务或财务状况明显改善,可能构成逃避债务的行为。最后,还需要考虑相关法律规定和法院的判例,以确定是否构成债务逃避。综上所述,判断房产转移是否构成债务逃避需要综合考虑时间点、方式、目的、财务状况和法律规定等因素。
结语:恶意转移资产是指在法律文书发生法律效力后,以隐藏、转移、变卖、毁损财产等方式,导致人民法院无法执行的行为。债权人可以通过提起撤销权之诉来合法维护自己的权益。判断房产转移是否构成债务逃避需要综合考虑时间点、方式、目的、财务状况和法律规定等因素。只有在满足一定条件的情况下,方可认定为恶意转移资产行为。
法律依据
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。

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