房地产转移逃避债务的认定是：
1、法律文书具有法律效力后，隐藏、转让、出售、损害财产或者无偿转让财产，以明显不合理的价格交易财产，放弃到期债权，无偿为他人提供担保，致使人民法院无法执行的；
2、隐藏、转移、毁损或者未经人民法院许可处分已向人民法院提供担保的财产的；
3、违反人民法院限制高消费令消费的；
4、有履行能力但拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的；
5、有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后拒不协助执行的。
房产转移如何被认定为债务逃避行为？
律师回答
摘要：房地产转移逃避债务的认定是指在法律文书具有效力后，以不合理价格交易财产、放弃债权、无偿提供担保，导致法院无法执行；隐藏、转移、毁损担保财产；违反限制消费令；有履行能力但拒不履行法院判决；拒不协助执行的个人。
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如何识别和应对房产转移的债务规避策略？
识别和应对房产转移的债务规避策略是保护债权人利益的重要任务。首先，要密切关注债务人的财务状况和资产变动情况，特别是房产转移行为。其次，通过仔细审查相关文件和交易记录，寻找可能存在的违法规避行为的迹象。进一步，可以借助法律手段，如起诉追索债权、申请财产保全等，以防止债务人通过房产转移逃避债务。此外，加强与相关部门的合作，如税务部门、不动产登记机构等，共享信息，提高识别和应对房产转移债务规避策略的能力。最重要的是，及时采取行动，保护债权人的权益，并确保债务人按时履行债务。
识别和应对房产转移的债务规避策略是保护债权人利益的重要任务。首先，要密切关注债务人的财务状况和资产变动情况，特别是房产转移行为。其次，通过仔细审查相关文件和交易记录，寻找可能存在的违法规避行为的迹象。进一步，可以借助法律手段，如起诉追索债权、申请财产保全等，以防止债务人通过房产转移逃避债务。此外，加强与相关部门的合作，如税务部门、不动产登记机构等，共享信息，提高识别和应对房产转移债务规避策略的能力。最重要的是，及时采取行动，保护债权人的权益，并确保债务人按时履行债务。
结语：通过对房地产转移逃避债务的认定标准的阐述，我们可以看出识别和应对这种债务规避策略的重要性。为了保护债权人的利益，我们需要密切关注债务人的财务状况和资产变动情况，特别是房产转移行为。同时，通过审查文件和交易记录，寻找可能存在的违法规避行为的迹象。借助法律手段，如起诉追索债权、申请财产保全等，防止债务人逃避债务。加强与相关部门的合作，共享信息，提高识别和应对房产转移债务规避策略的能力。最重要的是及时采取行动，保护债权人权益，确保债务人履行债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
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