延迟交房如何进行赔偿？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问延迟交房如何赔付？

延期交房违约金没有固定标准。根据《商品房预售合同》，开发商和购房者可约定逾期违约金数额和解除合同条件。如果合同未约定，一般逾期交房违约金约为1%-1‰的房价款总额。...查看全文

问2023延迟交房3个月如何赔偿

开发商延迟交房如何赔偿？根据商品房预售合同约定进行赔偿，无约定则按同地段租金标准确定。根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金可根据违约情况增减，逾期付款按逾期贷款利息计算，逾期...查看全文

问装修延迟交工如何赔偿

答

房屋交付不按时，应根据合同约定进行赔偿；如果合同没有约定，应赔偿对方因此造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应赔偿因违约所造成的损失，但不能超过预见到的损失。对于房屋交付延迟，买方可催告交房，超过合理期限可解除合同...查看全文

问开发商交房延迟应该如何赔偿

答

如果开发商逾期交房，根据合同约定，购房者有权要求开发商支付违约金或损失赔偿。如果合同没有约定，购房者可以要求开发商承担实际损失的赔偿。违约金的计算可以参考逾期交付使用房屋期间同地段同类房屋的租金标准，该标准可由主管部门公布或有资格...查看全文

问延迟交房有赔偿吗

答

法律解析：出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用。【...查看全文

问延迟交房有赔偿吗？

答

律师分析：出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用。【...查看全文

问延迟交房有赔偿吗

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问延迟交房有赔偿嘛？

答

律师解答：出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用。【...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔？

答

律师分析：开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。【法律依据】：《中华人...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔

答

法律分析:开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。法律依...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔

答

法律分析:开发商迟延交房的索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间...查看全文

问延迟交房几个月应该如何赔

答

严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。买房时，通常会在签订的《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件中有约定，这时则应按合同约定。如果合同中没有说明的，逾期交房违约金一般在1...查看全文

问装修延期如何进行赔偿？

答

装修延期的主要原因包括人员调控不合理、不停更改装修方案、无法按时提供主材以及验收不准时、结款不及时、质量不过关。这些原因都会对装修时间和工序产生影响，导致工期延误。对于装修延期的赔偿，建议与装修公司协商修改合同条款，确保自身权益不...查看全文

问拆迁延迟交房如何获得补偿？

答

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构...查看全文

问延迟交房是否有赔偿金？

答

当事人可根据法律约定违约金或损失赔偿额，违约金低可增加，高可适当减少。迟延履行应支付违约金并履行债务。开发商延迟交付房屋，赔偿需按合同约定或同地段租金标准确定。...查看全文

问延期交房如何赔偿

答

开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交房日期向购房者交付房屋，如果开发商有延期交房行为应向购房者赔偿违约金。开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的...查看全文

问新房延迟交房如何处理？

答

如果新房延迟交房本人应该咋办如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金；如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项，并且赔偿损失。 ...查看全文

问延期交房后如何进行索赔和维权?

答

延期交房引发的维权问题及解决方法。购房者应仔细查看合同，合同中对延期交房的规定决定了解决方式。如果合同未明确规定，购房者有权退房。赔偿标准一般为实际交房日与约定交房日的差额。购房者应搜集证据、保留额外损失证据，并了解退房条件。超过...查看全文

问商品房延迟交付,违约金如何赔

答

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价...查看全文

问延期交房如何索赔,延期交房怎么赔偿

答

法律分析：一、延期交房如何索赔1、按照有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有...查看全文