开发商交房延迟应该如何赔偿-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商延迟交房是否应该赔偿？

根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之...查看全文

问开发商延迟交房应该怎样赔偿呢

答

开发商延期交付的违约责任按延期时间处理：1、购房者有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求开发商支付违约金；2、开发商继续按日向买受人支付已支付房款的万分之二的违约金。根据2021年实施的《中华人民共和国民...查看全文

问开发商延期交房应该如何赔偿？

答

开发商延迟交房需要按照合同约定支付违约金。合同没有约定的，按照相关法律规定支付。开发商因故延期交房会怎样开发商因故严重延期交房的处理方式是，买方可以要求开发商支付违约金，如买方因开发商延期交房损失重大可以要求提高违约金。当事人...查看全文

问开发商延期交房应该如何赔偿

答

根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔？

答

律师分析：开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。【法律依据】：《中华人...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔

答

法律分析:开发商迟延交房的索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间...查看全文

问开发商迟延交房如何索赔

答

法律分析:开发商迟延交房可以要求索赔。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由。法律依...查看全文

问开发商延期交房应如何赔偿？

答

根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定：当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。开发商延期交房如何赔偿根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买...查看全文

问开发商延期交房应该如何索赔？

答

开发商延期交房的索赔方式：当事人可以按照购房合同约定的违约条款处理。若没约定或约定不明的，购房者可以请求出卖人按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准支付违约金。延期交房的开...查看全文

问开发商延迟交房赔偿哪些

答

根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。一、交房时怎样才算交付使用审判实践存在着许多当事人...查看全文

问如何防止开发商延迟交房

答

购房时,明确房屋交付使用时间和交货时间非常重要。如果开发商拖延交付房屋,购房人应在签署购房合同时明确房屋交付使用时间以及如何约定赔偿。此外,交货时间越明确越好。如果出卖人未在约定的交付期限届满之日将房屋交付买受人,出卖人应自交付期...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿

答

法律解析：别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿

答

法律分析:别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完...查看全文

问开发商延迟交房是否要赔偿？

答

律师分析：别人可以要求赔偿。根据我国相关的法律法规，房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通...查看全文

问开发商延期交房应该如何应对？

答

遇到开发商有延期交房的情况，应该： 1、审查相关证明材料。 2、不可抗力非全免责。 3、保留相关证据材料。 4、注意诉讼时效。开发商延期交房怎么催告，开发商延期交房催告函开发商延期交房，购房者可以催告开发...查看全文

问开发商延期交付房屋应如何赔偿？

答

房屋交付延期开发商的赔偿标准不是法律统一规定的。房屋交付延期开发商应该按照合同约定支付违约金，合同没有明确约定违约金标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。开发...查看全文

问房屋延期交付，开发商应如何赔偿？

答

购房者应采取措施维护自身权益，要求开发商按照已交房款和约定的违约金进行赔偿，同时要求开发商承担逾期交房带来的不便和损失，若延期是开发商原因可要求相应赔偿。签订购房合同时应明确赔偿事项，以避免纠纷和损失。...查看全文

问开发商延期交房如何赔偿

答

根据法律，开发商延期交房需支付赔偿金。当事人可事先约定违约方应支付一定数额的赔偿金，或约定赔偿损失计算方法。...查看全文

问开发商延期交房如何赔偿

答

法律分析:根据法律规定，开发商延期交房的赔偿规定:当事人可以在合同中提前约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

问如何向开发商索赔延迟收房

答

本文主要讲述了购房者购买商品房后,开发商未能按时交付房屋,导致购房者无法按时入住,且购房者的索赔权得不到保障的情况。购房者表示,他们想知道在商品房迟延交付时,如何追究开发商的违约责任,保障自己的权益。...查看全文