分期买车有汽车消费信贷和汽车融资租赁两种常见方式，如果用户申请的是租赁买车，那么就会直接签订租赁合同。租赁购车在租赁合同期内，用户只享有使用权，等于汽车融资租赁公司将车辆租给客户使用，合同期满后用户可选择是否取得汽车所有权。...查看全文

律师分析： 分期买车有汽车消费信贷和汽车融资租赁两种常见方式，如果用户申请的是租赁买车，那么就会直接签订租赁合同。租赁购车在租赁合同期内，用户只享有使用权，等于汽车融资租赁公司将车辆租给客户使用，合同期满后用户可选择是否取得汽车所...查看全文

签车位租赁协议的作用在于明确租赁期限、起始日期、费用及违约责任等细节,确保双方对租赁条款的理解一致,便于双方在租赁期间遵循协议内容,维护良好的租赁关系。同时,《民法典》规定租赁期限不得超过二十年,超过二十年的部分无效。车位投资要慎...查看全文

律师解答： 1、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出...查看全文

法律解析： 未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对...查看全文

律师解答： 未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。因此，需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对...查看全文

律师解答： 租赁合同到期续签协议不是自动的。按照法律的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须合理的通知对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

法律解析： 租赁合同到期续签协议不是自动的。按照法律的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须合理的通知对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

法律解析： 租赁合同到期续签协议不是自动的。按照法律的规定，到期不续签但继续租用而且出租人没有提出异议的，视为不定期租赁，当事人在终止合同前必须合理的通知对方。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六...查看全文

法律解析： 一般来说，签订的车辆买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。因此如果双方签订了车辆买卖合同，其中一方因为没有按时履行合同约定而导致其违约的，可以依照合同中约定的条款来进行相应的违约赔偿金即可。 【法...查看全文

律师解答： 一般来说，签订的车辆买卖合同中会设有违约责任条款，即一方违约应承担的违约责任。因此如果双方签订了车辆买卖合同，其中一方因为没有按时履行合同约定而导致其违约的，可以依照合同中约定的条款来进行相应的违约赔偿金即可。 【法...查看全文

律师解答： 租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用有关租赁合同的一般规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁...查看全文

法律解析： 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之保证金条款在租赁物...查看全文

律师解答： 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之保证金条款在租赁物...查看全文

法律解析： 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之保证金条款在租赁物...查看全文

律师解答： 第一、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租...查看全文

法律解析： 1、租车公司应根据国家法律法规的规定为租赁车辆办理保险及年检的义务2、租车公司应按标准向乙方提供车辆，在租赁期限内，因车辆的正常损耗影响乙方安全行驶需要修理的（如：刹车片、胶垫），由租车公司应承担维修费用的义务。3、租...查看全文

律师解答： 1、租车公司应根据国家法律法规的规定为租赁车辆办理保险及年检的义务2、租车公司应按标准向乙方提供车辆，在租赁期限内，因车辆的正常损耗影响乙方安全行驶需要修理的（如：刹车片、胶垫），由租车公司应承担维修费用的义务。3、租...查看全文