预告登记的权利人办理预告登记时，其尚未实际取得物权，而只是享有以物权实现为内容的债权请求权。预告登记的目的就在于确保这种债权请求权能够实现，并最终完成不动产物权的顺利变动。本登记，即对于已实际发生的物权变动所进行的登记...查看全文

律师分析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

律师解答      预告登记和备案登记的区别:两者法律效力不同,商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。...查看全文

预告登记与一般的不动产登记区别表现在：一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取...查看全文

一、什么是预告登记 所谓预告登记，是指为保全物权的顺位请求权、保全债权的实现等而进行的登记。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 二、不动产预告登记与异议登记...查看全文

抵押预告登记和抵押登记的不同:性质不同、发放的权利证明文件不同。      1.预告登记指当事人订立买卖房屋或其他不动产物权的协议，为确保将来兑现物权，而依据约...查看全文

一、预告登记与房产登记有什么不同 1、一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。 2、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申...查看全文

律师分析： 1、法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，备案登记的合同只具有债的效力；而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力”， 对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力。债具有相对...查看全文

买房需要了解的信息很多，其中就包含了预告登记和网签，两者之间是有一定区别的，定义不同、法律依据不同、物权效力不同。      1、定义不同: ...查看全文

预告登记与不动产登记的主要区别在于，预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的登记，并不导致不动产物权的设立或变动；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，用于记录发生的物权变动。...查看全文

预告登记作出后并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。纳入预告登记的请求权，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有效力以确保将来只发生该请求权所期待的法律结果，因此...查看全文

预告登记与不动产登记的主要区别在于：预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的登记，不会影响不动产物权的归属；而不动产登记是在不动产物权已经完成的状态下进行的登记，会导致不动产权属发生变化。...查看全文

律师解答： 适用对象不同：预售登记仅仅是对商品房预售合同的登记，是一种合同的登记备案，而预告登记对权利人主张将来发生物权变动的请求权进行的一种登记。预售登记保全的是商品房预售合同，而预告登记保全的是权利人的请求权。申请主体不同：根...查看全文

抵押预告登记和抵押登记的区别在于：1）预告登记是预备登记，不具有终局效力，而抵押登记是本登记，具有终局效力；2）发放的权利证明文件不同；3）预告登记的抵押权人不享有优先受偿权，而抵押登记的抵押权人享有优先受偿权；4）预告登记失效期...查看全文

律师分析： 1、适用范围不同。预告登记的适用范围较大，而商品房预售登记备案只限于商品房预售合同；2、强制性上的差异。预告登记的申请体现意思自治的原则，而商品房预售登记备案是行政管理手段；3、法律效力不同。预告登记的效力是冻结不动产...查看全文

法律分析:一是法律效力不同。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。二是登...查看全文

预告登记和商品房预售登记备案有以下区别：法律性质、功能、操作方式、适用范围和登记主体不同。商品房预售登记备案书的作用在于防止一房二卖。然而，商品房预售登记备案并不具备物权公示效力，只是通过行政管理手段保障商品房交易的安全，并为购房...查看全文

法律解析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

法律解析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

预告登记和合同备案的区别如下：1、法律效率不同，商品房预告登记是不动产登记制度，而预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，二者的法律效力完全不同；2、登记的程序及部门不同，商品房预告登记是双方合意之下申请的...查看全文