抵押预告登记和抵押登记的区别-法律问答|晖律网

相关法律问题

问预抵押登记和预告登记的区别？

律师分析：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

问预抵押与预告登记的区别

答

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

问抵押登记和抵押合同登记区别

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法律分析：抵押合同生效和抵押权生效的区别是：抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问抵押登记和质押登记的区别

答

登记的抵押和登记的质押，应当以登记的时间确定哪一个优先。法律明确规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。因此，必须根据登记的时间确定抵押和质押哪一个优先，抵押先登记的...查看全文

问抵押预告登记与抵押登记的差异

答

抵押预告登记和抵押登记的区别在于：1）性质不同，预告登记是预备登记，抵押登记是终局登记；2）发放的权利证明文件不同；3）对抵押权人的法律效果不同，预告登记无优先受偿权，抵押登记有优先受偿权；4）存续期间不同，预告登记失效时间短，抵...查看全文

问预抵押登记和预告登记的差异

答

法律解析：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

问预抵押登记和预告登记的差异

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问预抵押登记与预告登记的定义及区别

答

抵押预告登记和抵押登记的区别在于：1）预告登记是预备登记，不具有终局效力，而抵押登记是本登记，具有终局效力；2）发放的权利证明文件不同；3）预告登记的抵押权人不享有优先受偿权，而抵押登记的抵押权人享有优先受偿权；4）预告登记失效期...查看全文

问预告登记与预告抵押登记的差异

答

房地产登记的三种情况及其重要性。预购商品房需办理预售和预购登记手续，减少风险和纠纷。住房抵押登记是购房期货抵押，申请住房贷款前必须先办理登记。房屋预售登记是为保护买受人权益，通过通知登记确保预售合同有效。...查看全文

问抵押预告登记与抵押登记的差异及理解

答

预告抵押登记与正式抵押登记在银行按揭贷款中有所区别。预告抵押登记适用于未完成所有权初始登记的不动产，范围较窄，抵押权人在拍卖时没有优先受偿权。正式抵押登记适用范围更广，包括不动产和动产，抵押权人享有优先受偿权。预告抵押登记的存续期...查看全文

问预告登记与预告抵押有哪些区别

答

预告登记是买方在付款后到交房前到房产登记部门预先登记此房已售于买方，可以此对抗第三人；预抵押登记是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定时，房管局的系统上会生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。1、预告登记...查看全文

问预抵押和预告登记一样嘛？

答

律师解答：预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

问预抵押和预告登记一样吗？

答

问预抵押和预告登记一样吗

答

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预抵押登记制...查看全文

问预抵押和预告登记一样吗？

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问预告抵押登记能否实现抵押权

答

在现实生活中，很多时候针对当事人名下的房产往往会因为贷款等原因选择抵押登记，那么你知道预告抵押登记能否实现抵押权?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、预告抵押...查看全文

问什么是抵押预告登记？

答

抵押预告登记是一种临时性登记行为，旨在保护将来可能发生的财产权变动。根据民法典规定，预告登记后未经权利人同意的处分不动产将无效。预告登记失效条件是债权消灭或者三个月内未申请登记。抵押预告登记不具备抵押登记的优先受偿效力，只有在办妥...查看全文

问抵押预告登记有效期

答

法律解析：预告登记的期限，在可以办理转移登记之日起90日预告登记自动失效。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期...查看全文

问抵押预告登记有效期

答

一、民法典中办理房产预抵押有期限吗房屋办理抵押登记的，如果是预告抵押登记的，预告登记的期限是90日，超过90日的，预告登记失效。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权...查看全文

问抵押合同和抵押登记有什么区别？

答

《民法典》规定了抵押合同的要求和内容，包括书面形式、被担保债权、债务履行期限、抵押财产等。根据法律依据《民法典》第四百条和第四百零二条，抵押合同需要办理抵押登记，抵押权从登记时开始生效。...查看全文