政府租地搞绿化是否合法？-法律问答|晖律网

政府租地搞绿化是否合法？

回答于2024-04-14 阅读（281）

律师回答

摘要：本文介绍了我国土地用途管理制度的相关规定以及违反规定的法律责任。具体而言，未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多等行为都涉嫌违法，并会受到相应的处罚。文章还提到了养殖业政府补贴的相关政策以及小区绿化改车位是否犯法的问题。最后，文章回答了关于村委会同意规划的养殖区政府是否按违建处理的问题。

我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征地的均涉嫌违法，请注意以下问题：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及地上附着物、青苗补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
搞养殖业政府有补贴吗
1、一般个体养殖没有政府补贴，但可以申请银行免息贷款。2、成立农业养殖合作社，通过申请政府会给一定量的养殖补贴。3、若养殖项目可以带动地方经济，带动农民共同致富，成为当地龙头企业，会有政府补贴。
小区绿化改车位犯法吗
小区绿化改车位犯法。根据法律规定，私自更改绿地为车位的行为已经构成违约，要承担违约责任。而小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到行政处罚。可以向当地城建绿化管理部门投诉，也可以向行政执法局投诉。《民法典》第二百七十四条【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
园林绿化资质取消了吗
取消了。住房城乡建设部印发《关于做好取消城市园林绿化企业资质核准行政许可事项相关工作的通知》后，各地住房城乡建设（园林绿化）主管部门纷纷取消了城市园林绿化资质核准，明确了园林绿化工程招标不得设置资质条件，取得了一定的效果。
村委会同意规划的养殖区,政府按违建处理合法吗
村委会无权进行养殖区规划，如果村委会规划的养殖区没有报有关部门批准，则政府按违建处理是合法的。但是如果村委会规划的养殖区已经报相关部门批准，那么政府按违建处理就不合法。
搞劳工被骗了钱怎么办
拨打110报警。被诈骗财物后，无论是否能够顺利追回被骗财物，都应当第一时间报警，维护合法权益。受害人应尽量向警方多提供案件相关的线索，以促进其侦破案件，以利于被骗财物顺利追回

延伸阅读

结语：我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征地的均涉嫌违法。同时，私自更改绿地为车位的行为已经构成违约，要承担违约责任。政府按违建处理是合法的，但如果村委会规划的养殖区已经报相关部门批准，那么政府按违建处理就不合法。若被诈骗，应尽快报警。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的预防第十九条沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十条已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

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相关法律问题

问政府租地搞绿化活动是否符合法律规定？

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政府租地搞绿化合法，土地征收是政府的法定权利，根据《土地管理法》规定，土地属于全民所有制，国家代表全民行使土地所有权。任何单位和个人不得非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。为了公共利益，政府可以依法对土地进行征收并给予补偿。...查看全文

问政府在租地进行绿化是否合法？

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我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征地的均涉嫌违法，请注意以下问题：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准...查看全文

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农村宅基地使用权归集体所有，农户对附着物享有所有权，可买卖和租赁，但宅基地所有权始终为集体所有。出售或出租房屋后宅基地使用权转让，但不可再申请宅基地。农户建房及庭院使用土地需遵守规定标准。...查看全文

问政府绿化用地,村民不同意

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违规的土地利用方式“以租代征”侵犯了农民权益，违反了法律规定。政府可以在严格程序下强制征地，但农村土地以租代征是违法的。根据法律规定，擅自将农村土地用于非农业建设或违反规定将集体建设用地交由单位或个人使用都会受到处罚。...查看全文

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如果政府卖地给企业之前承认该土地为平地，但后来经测量发现该土地不是平地，导致企业在建设过程中遇到了困难或者损失，涉及到一定的法律问题。首先，政府在出售土地之前承认土地为平地，但实际经测量发现不是平地，可能存在行政过失或违法行为。...查看全文

问小区绿化归政府哪个部门管

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小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。法律依据: 《物业管理条例》第...查看全文

问小区绿化归政府哪个部门管

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小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。 ...查看全文

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法律分析：一、国家搞复绿化要如何补偿？种植绿化树的土地被征收后，可以获得地上附着物补偿费和青苗费等补偿，具体赔偿标准由省、自治区、直辖市政府进行确定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿...查看全文

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乡政府征收土地不合法。根据我国相关法律的规定，征收土地应由国家进行批准，具体实施主体是国土局，乡政府没有实施征收土地的权限，其对土地进行征收属于违法。一、征地需要什么程序国家征收土地的，依照法定程序批准后，...查看全文

问乡政府征收土地是否合法

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法律解析：乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批...查看全文

问乡政府征收土地是否合法？

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乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。政府违规征地怎么办征收土地本身是否合法如果公民、法人或者其他组织认为政府违规征地损害其合法权益的，可以依法申请行政复议、提起行政诉讼、依法主张行政赔偿。在...查看全文

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乡镇政府没有权力强制征收土地，只有省级以上政府才有征收土地的权利。征收土地的实施主体是设区的市政府及其国土局，以及县政府及其国土局。乡政府和区政府不是实施征收土地的主体，违法行为属于超权越职。开发区管委会是否属于实施主体尚无法确定...查看全文

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如果就征收土地和拆迁房屋的补偿问题进行协商未能达成一致,房屋征收部门将根据法律法规的规定做出征收补偿决定。被征收人在规定的期限内不搬迁,并且不提出复议或诉讼的,征收部门有权强制拆迁。政府强行拆迁需符合法定程序，否则被拆迁人可以依法...查看全文

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政府征收土地贩卖是否合法？政府征地需要得到批准，虚构征地事实转售土地违法。政府征收土地农民可以拒绝吗？农民可以拒绝非法征地，关键在于征地是否合法，是否有征地公告。...查看全文

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政府强制租地违法。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征收方式不合法，权利人可以依法收回土地。...查看全文

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