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购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、房屋所有权证工本费、土地使用权证工本费以及按揭所需的评估费、保险费、公证费和抵押登记费。其中,契税按购房总价的3-5%计算,普通商品住宅减半,即1....查看全文
本文讲述了在房地产交易中需要缴纳的各种税费。具体来说,营业税是对房屋买卖进行征收的税费,不同年限的房屋征收率不同;中介费是房地产中介机构向客户收取的费用,收费标准因城市而异;契税是对房屋所有权转移征收的税费,根据房屋面积和是否为第...查看全文
法律解析: 房产买卖需要缴纳的税费主要包括以下三个方面:1. 契税:是指在房屋所有权转移时应缴纳的税费。契税税率为1%-3%,按照房屋交易金额的比例进行计算。一般情况下,买家和卖家各承担50%的契税。2. 增值税:是指出售新建商品...查看全文
律师分析: 房产买卖需要缴纳的税费主要包括以下三个方面:1. 契税:是指在房屋所有权转移时应缴纳的税费。契税税率为1%-3%,按照房屋交易金额的比例进行计算。一般情况下,买家和卖家各承担50%的契税。2. 增值税:是指出售新建商品...查看全文
一、卖方涉及的税费: (一)普通住宅: 1、营业税:购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%...查看全文
律师解答: 房产买卖需要缴纳的税费主要包括以下三个方面:1. 契税:是指在房屋所有权转移时应缴纳的税费。契税税率为1%-3%,按照房屋交易金额的比例进行计算。一般情况下,买家和卖家各承担50%的契税。2. 增值税:是指出售新建商品...查看全文
买卖房屋时,买家缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。...查看全文
购买商品房需要支付的税费包括契税和印花税,以购房总价的比例计算;还需要支付房屋维修基金和副食品价格调节基金;规费包括交易费、房屋所有权证工本费和土地使用权证工本费;如果按揭购房,还需支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费;办理按揭...查看全文
一、如果买的是新房,缴纳的税费如下: 1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着...查看全文
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴...查看全文
买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含90平米)以下购房总价1%契税,90平米以上购房总价1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%。...查看全文
法律分析:出售住房需缴纳的税费:(1)城市维护建设税:城市维护建设税随增值税征收,计税金额为增值税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。(2)...查看全文
1、首次购买普通住房对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按5%缴纳;2、非首次购买普通住房,按3%缴纳;3、购买非普通住房,不管是否首次都按3%缴纳;4、购...查看全文
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。 具体缴纳标准如下: 1.购买首套房:交易房屋面积...查看全文
买二手房要交以下税费:1、契税:(1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;(2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的,减...查看全文
房屋买卖要交税费: 买方: 房屋登记费:80元/套,手续费:3元/平方米,印花税:0.5‰5元/证,契税:首次购房1%、非首次购房1.5%。 卖方: 营业税:5.55%或差价×5.55%或免征,个人所得税:1%或免征,土地收益金:...查看全文
公司购房需缴纳契税、房产税和土地使用税,逾期需缴纳滞纳金。购房程序包括交易所登记和产权登记。公司与个人购房的区别在于所有权、权利流转和契税。...查看全文
购买新房需交印花税、产权登记费、契税等。契税按房价的1.5%缴纳,超过120平方米部分按3%缴纳。公共维修基金占总房款2%。按揭还需支付评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。...查看全文
工业产品或商品销售收入额按照结算方式计税,托收承付结算方式以收到货款或办妥委托银行收款当天为准,其他结算方式以商品发出当天为准。应税农、林、牧、水产品采购金额按照结付收购货款当天计税,实际销售收入额按照成交当天计税。...查看全文
法律分析:一、买新房子要交哪些税 1、契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳...查看全文
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