夫妻共同财产应由双方共同签字过户，个人财产只需房主签字。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他应归共同所有的财产，属于夫妻共同所有，夫妻对共...查看全文

我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，一般情况下，房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产，还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产，或者是把房产过户到两个人的名下，有关的交易过程都是需要经过双方...查看全文

对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方...查看全文

房地产转让需要原所有人及其妻子亲自在场办理手续，因为双方当事人必须同时参与此交易。这是因为房地产买卖是一项双方协商一致的交易，而房地产转让必须要求双方当事人同时办理手续，缺一不可。这一要求确保了交易过程经过各方同意。一些地方在办理...查看全文

共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。 如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代...查看全文

房产过户需要夫妻双方到场。如果夫妻购买的是二手房，那么在办理房产过户手续时，就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃了房产或需要委托代理的，那么就需要提供书面协议或者提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定，夫妻的共有...查看全文

法律分析:卖属于夫妻共同财产的房需要夫妻双方到场，属于个人财产的不需要夫妻双方到场。出售共同房产时单独一方的处分权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协...查看全文

房产证上夫妻名字购房只需一人签字，但婚后共同财产需要双方签字。买房过户需提供相关文件，申请审查，勘查评估，缴纳税费，最后领取房地产权属证书。...查看全文

法律分析:房产是夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，根据《中华人民共和国民法典》，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。...查看全文

购买房屋过户需夫妻双方到场，但有例外情况。房屋出售过户费用由买方承担，费用包括契税、增值税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。...查看全文

法律分析:共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则...查看全文

法律分析:共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。...查看全文

法律解析： 卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

卖房是否需要夫妻双方到场 卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。 买家应了解房屋情况。买方...查看全文

房产证上只有一方名字，夫妻可自由转让房产。但如果是共有财产，需夫妻双方签字过户。共同购房或还款的出资，房产属共有财产。...查看全文

你好：可以投诉解决 老师要学生手机，去学校老师要学生手机密码看学生隐私 按照校纪校规处理 你好，如果老师给学生起外号，学生认为受到侮辱属于侮辱性格吗？ 侮辱他人，涉嫌犯罪的按照侮辱罪论处。不构成犯罪的可以依法拘留。如果是未成年人，...查看全文

办理无犯罪记录证明需到户籍所在地派出所或居委会开具证明，然后到派出所办理。证明内容包括行政违法和刑事犯罪记录，轻微违法不作为开具内容。公安派出所不再出具能凭身份证明的事项证明，非法定职责由主管部门核实。...查看全文

卖房到银行面签需要夫妻双方签字。一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可。根据相关规定，夫妻一方隐藏...查看全文