律师解答： 双方签订关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议时，就要签订房屋转租合同，要注意房屋租赁是否应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，看住房的信息有无误差，还要明确租赁期限，注意好有无规定自己的义务事项，以及违约问题等。 ...查看全文

法律解析： 双方签订关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议时，就要签订房屋转租合同，要注意房屋租赁是否应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，看住房的信息有无误差，还要明确租赁期限，注意好有无规定自己的义务事项，以及违约问题等。 ...查看全文

签订房屋转租协议要注意的事项：(一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。(二)承租人转租，应当经过房东同意。(三)要明...查看全文

签合同是预防租房纠纷的关键。租赁合同应详细约定房屋信息、租赁期限、押金与租金支付方式等。承租人转租需房东同意，否则房东可解除合同，要求赔偿损失。根据法律规定，承租人经房东同意可转租给第三人，否则出租人可解除合同。未经同意转租的租赁...查看全文

律师解答： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否...查看全文

签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。2、 在合同中应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。3、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚信原则。由出租人...查看全文

法律分析： 签订房屋租赁协议注意事项有： 1、出租方是否有权处分房屋。 2、房屋是否为违法建筑。 3、承租人是否可以转租。 4、对押金的处理事项。 5、其他注意事项。 法律依据： 《民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租...查看全文

房屋出租协议要注意以下事项：1、订立合同要遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；2、租期最多20年，超过20年无效；3、租期超过6个月的必须书面形式；4、租赁合同一般包括房屋名称、数量、用途、租期、租金等条款。...查看全文

签订房屋出租协议注意事项有：1、签订合同要平等、自愿、合法和诚实信用；2、租期不能超过20年。超过20年的部分无效；3、租期超过6个月，必须书面形式；4、租赁合同一般包括房屋名称、数量、用途、租期、租金等。...查看全文

法律分析:签订房屋出租协议注意事项有:_x000D_ 1、订立合同应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；_x000D_ 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；_x000D_ 3、租赁期限六个月以上的，应...查看全文

签署出租房屋合同需要注意的有：房屋所有权人应该和出租人签订书面合同，明确双方的权利与义务。出租房屋合同属于租赁合同，租赁合同分为定期租赁合同与不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，任何一方的可以随时提出解除合同，在定期租赁合同中，则...查看全文

租房转租涉及法律风险，需谨慎对待。为预防租房纠纷，应签订书面合同，明确租赁期限、押金、违约责任等。转租需经房东同意，否则房东可解除合同。根据我国《民法典》及《城市房屋租赁管理办法》，承租人未经同意转租的行为无效，可被处罚。若转租后...查看全文

法律解析： 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承...查看全文

律师解答： 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承...查看全文

签订房屋转租协议需要注意的事项分别有：注意房屋转租协议双方的主体身份和意思表示；注意房屋转租协议的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋转租协议双方的违约责任和争议解决方法等；注意房东是否同意房屋转租；法律规定的其他...查看全文

签订房屋转租协议需要主要的事项有：1、尽量采用书面合同，详细约定了房屋的地理位置、面积、数量、用途、租赁期限、押金和租金的支付方式、违约责任等；2、承租人转租，应当经房东同意；3、明确违约责任和...查看全文

律师解答： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文

法律解析： 一般而言，订立房屋装修合同时要注意以下问题：(1)查验装修合同当事人的身份。(2)写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。(3)写明...查看全文

律师解答： 商铺转让合同签订要注意以下事项：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；3、务必事先调查清楚您所看中的...查看全文

法律解析： 商铺转让合同签订要注意以下事项：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；3、务必事先调查清楚您所看中的...查看全文