关于买房订金可以退吗的相关回答：
1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。
2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。
所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。
如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。
消法退买房定金规定
律师回答
摘要：买房订金退还问题的主旨是：买房订金和定金有不同规定，如果合同没有约定不退订金，买方可以要求退还；如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。根据合同约定和相关法规，买方可以通过投诉房管局或消费者协会来维护自己的权益。
延伸阅读
购房者退还定金的法律规定及注意事项
购房者退还定金的法律规定及注意事项是指根据消费者权益保护法相关规定，对于购房者退还购房定金的具体规定和需要注意的事项进行解释和说明。根据法律规定，购房者有权要求开发商在一定期限内退还购房定金，同时也应当注意在购房合同中明确约定退还定金的条件和方式。购房者在退还定金的过程中应当保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在需要时进行维权。此外，购房者还应当了解退还定金的法律程序和途径，如通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。购房者应当在购房过程中保护自己的合法权益，合理维护自身利益。
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结语：购房订金和定金的退还问题，需根据合同约定和相关法律规定来处理。如果双方合同约定不得退还定金，购房者不能要求返还；若卖方违约，购房者可要求双倍返还定金。购房者应了解自己所交款项的性质，并查看购房合同中的相关条款。如无约定不退订金，购房者可要求退还，并可通过房管局或消费者协会投诉，以维护自身权益。购房者在退还定金过程中应保留相关证据，并了解退还定金的法律程序和途径。购房者应合理维护自身利益，保护合法权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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