买房交的定金退款需遵循协商原则，若无法实现合同目的则可请求返还。根据《中华人民共和国民法典》，收受定金方不履约需双倍返还。定金条款不具强制性，消费者可自主决定是否订立，并需注明不履行合同的情况。定金与预付款应区分开，预付款不能适用...查看全文

签订认购书的定金可以退还，根据合同条款是否达成一致意见和在认购书约定的期限内签合同来决定。购房人可以通过修改记录或录音来证明退款条件。对于无销售许可证或产权证的项目，定金可直接退还。...查看全文

买房定金不退是否合法需视情况而定，如果给付定金方违约，收受定金方不退定金是合法的；如果收受定金方违约不双倍返还定金则属违法行为。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房销售管理办法》，如果开发商不具备商品房销售资格，不退定金就是不合...查看全文

购买的商品房可以退房，但需根据购房合同约定和法律规定承担违约责任。根据《民法典》相关条款，受损害方可要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等违约责任。如果交房延迟或开发商证件不全导致合同无效，购房者可依合同条款退房并获全额退...查看全文

购买房子的定金能否退还是根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方按约履行，定金应抵作价款或退回；特殊情况下无法签约的可以退回；售房者单方违约导致无法履行的可以退回双倍；其他情况下定金一般不可退。购房者在签订商...查看全文

买房交了定金后不想买了能否退款，根据定金罚则，除非特殊情况否则卖方可以不退还定金；二手房交易流程包括确定交易意向、贷款申请、签署房产买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及担保手续、发放贷款；买方违约需承担违约责任，卖方可要求...查看全文

定金是合同订立或履行前支付的担保方式，退定金有条件，必须在认购书约定的期限内签合同，并能证明。购房者改变主意不买，开发商可不退定金；开发商卖给他人，应双倍返还定金。双方在规定时限内签合同，但因条款争议导致不能认购，开发商应退定金。...查看全文

买房支付的定金不一定可以退还，根据《民法典》规定，如果一方不履行债务导致合同目的无法实现，对方有权要求双倍返还定金。当违约金与定金竞合时，受损方可以选择适用违约金或定金条款。然而，如果开发商不具备销售资格、存在欺诈行为或双方无法协...查看全文

购房合同定金的退还需与开发商协商，无书面合同仍有效。合同形式包括口头、书面和其他形式。一旦成立，不能随意毁约。定金合同未约定违约，单方解除合同需按规定处理。如无协议，可能面临违约责任和赔偿。...查看全文

因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，无权请求返还定金；因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 买房子交了买房定...查看全文

买房定金可退还，法律规定违约方需双倍返还定金，交纳方违约不得要求退还。违约金不需要预付，只在违约后支付。根据《中华人民共和国民法典》第587条，定金应抵作价款或收回。交纳方违约导致无法实现合同目的，无权要求返还定金；收受方违约，应...查看全文

不同类型的定金和订金在法律上有不同的定义和约定。定金是合同订立或履行前支付的担保金，履行后抵作价款或收回；订金是购房者与开发商在初步达成协议后支付的临时认购金，在合同履行后成为价款的一部分或原数返回；认筹金是购房者为表示购房诚意而...查看全文

购房退定金最好的办法是什么呢 购房退定金最好的方法是双方达成一致意见退还定金。如果当事人无法达成一致意见的，要求退还定金的一方可以搜集证据证明是收受定金的一方违约导致合同无法达成的，这种情况下，收受定金的一方要双倍退还定金。 谢律...查看全文

购房者可要求开发商退还定金的情况：自己违约不可退；开发商违约，无论是否签合同，可退。三种情况下购房者可要回定金：开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文

买房订金退还问题的主旨是：买房订金和定金有不同规定，如果合同没有约定不退订金，买方可以要求退还；如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。根据合同约定和相关法规，买方可以通过投诉房管局或消费者协会来维护自己的权益。...查看全文

付完定金又不想买房了,定金还能退吗 买房时付的定金是可以退的，但不是想退就退，因为定金是具有法律效力的，通常情况下是很难退的。根据你的情况，除非你的理由充分，否则属于违约，这种情况下，开放商是有权不向购房者退还定金的。 至于哪些情...查看全文

买二手房付了定金不能退。根据《民法典》规定，定金应抵作价款或收回，不履约方无权要求返还定金，而收受定金方应双倍返还。然而，在签订定金合同前，买家应确保协议中包含房屋情况、价格、期限和定金处理方式的约定，并要求中介提供相关委托书和收...查看全文

如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能退还预付款。如属法律规定的应退还定金，则可退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的...查看全文

“定金”是一种担保形式，用于缔结或履行合同。如果是为了缔结合同而设的“定金”，开发商应退款或抵作房款，无论购房合同是否最终达成。如果是为了履行合同而设的“定金”，购房合同是主合同，担保合同是从合同，主合同不成立则从合同也不能成立。...查看全文

购房定金的作用及法律后果。定金分为签订正式购房合同前的立约定金和购房合同中约定的解约定金或违约定金。立约定金可要求退还，但开发商不退则需双倍赔偿；解约定金可解除合同但损失大可要求赔偿；违约定金可选择继续履行合同或解除合同，并要求损...查看全文