合同注明政策原因不能贷款时退还定金，个人原因违约不退定金；千万不要购买被查封、收回土地使用权、共有未同意、权属争议、未登记领证、未经抵押权人同意转让、动拆迁范围内、法律禁止转让的二手房；购买二手房需核实中介资质、签订合同并明示权属...查看全文

赃款购买的房产退赃可以主动退还或由法院执行，但不得侵害善意第三人的权益。对于知情并使用赃款购买的房产，法院通常会拍卖房产，将所得款项根据赃款数额合理计算后，予以没收或退还受害人。...查看全文

购房合同定金退款：当事人可与开发商协商解约退房退定金，但需注意定金是担保，合同无问题时无法退回。民法典规定，未履行债务导致无法实现合同目的，定金不返还；如开发商存在问题，可要求双倍返还。...查看全文

退定金与否取决于两点：1）是“定”金还是“订”金，前者不可退，后者可退；2）是否存在定金合同，根据合同约定执行。如合同存在重大误解，可解除合同，但退还定金的数额需根据具体情况确定，涉及重大误解可能需司法程序。...查看全文

购买房子的定金能否退还是根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方按约履行，定金应抵作价款或退回；特殊情况下无法签约的可以退回；售房者单方违约导致无法履行的可以退回双倍；其他情况下定金一般不可退。购房者在签订商...查看全文

购房定金退房需满足法律条件，单方擅自退房需承担违约责任，定金不会返还。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务、违约行为等。...查看全文

定金与订金的退还问题。定金是履行合同的保证金，不可退还，收受方不履约应双倍返还。订金可视为预付款或诚意金，给付方不履约有权要求返还。但根据法律规定，若商品房不符合销售条件或合同未能订立，定金应无条件退还。购房定金纠纷处理要确认协议...查看全文

买房交了定金退款怎么办？买房没房产证能买吗？买房反悔购房怎么办？这篇文章主要讲述了这三个问题的解答。对于定金退款，根据情况可要求退还或通过法院起诉；买房没有房产证也可以购买，但需在合同中明确约定责任；对于购房反悔，可协商解除合同，...查看全文

新房交了定金可以退，但需符合退还条件。购房者未能订立预售合同无权要求返还定金。开发商追求经济利益而未取得预售许可证或未告知购房者相关事实，应双倍返还定金。双方无法协商一致或出现不可抗力导致未能订立预售合同，开发商应返还定金。购房定...查看全文

没有预售证的房子交了定金能退吗？可以退。开发商未取得预售证前的协议和房款买卖不受法律保护，购房者完全可以要求退款。买房没有预售证交了首付能退吗？根据法律规定，一般情况下可以协商解决并退款。购房者可通过审查开发商的预售资质，主要关注...查看全文

买房交了定金后不想买了能否退款，根据定金罚则，除非特殊情况否则卖方可以不退还定金；二手房交易流程包括确定交易意向、贷款申请、签署房产买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及担保手续、发放贷款；买方违约需承担违约责任，卖方可要求...查看全文

购房者可要求开发商退还定金的情况：自己违约不可退；开发商违约，无论是否签合同，可退。三种情况下购房者可要回定金：开发商无预售许可证、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、开发商原因导致合同无法签订。...查看全文

房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 不想租房子了，定金还退吗 想租房子了，定金可以退，但要...查看全文

一、超市购买的未开封化妆品可以退货，根据《消费者权益保护法》规定，除医药类商品外，无外因损坏的商品在七天内可以退货。 二、超市里销售的国产化妆品相对可信，但国外品牌需小心。建议购买国外品牌的化妆品或护肤品最好到专柜、官网或旗舰店购...查看全文

购房定金退还问题：没有签合同时，根据情况确定是否退款。如果是购房者违约，不能退款；如果是开发商违约，可以退款；如果责任难以归责双方，可以退款。定金是为担保合同签订而支付的，拒绝签合同的一方无权要求返还定金，而收受定金的一方应双倍返...查看全文

没有预售证的房子交了定金可以要求开发商退款，因为这种交易是不受国家法律保护的，买房者可以向房管局投诉。购房者只需关注开发商是否取得了《国有土地使用证》和《预售许可证》，因为这两个证书证明了开发商在规划、工程、土地使用等方面通过了政...查看全文

按揭贷款买房后，如果购房者想要退房，从法律角度来看是可以的。购房者与贷款银行之间是借贷关系，与开发商之间是房屋买卖关系，两者是独立的法律关系，因此购房者有权解除购房合同。根据《商品房司法解释》，一旦购房合同解除，开发商应退还购房款...查看全文

购房定金退还问题：根据认购书或合同约定，购房者可以要求退还定金。如果开发商违法售房或合同无法达成一致，购房者可要求退还定金。注意协议中的“定金”具有法律效力，而“订金”没有。购房者可向住建委投诉开发商不退定金。...查看全文

买二手房的意向金可以退。意向金是购房意愿的表示，买方在中介公司未与卖方达成一致前可以随时取回。如果买卖双方达成协议，意向金转为定金并有约束力，买方不按约定签订合同或不购买将被没收定金，卖方不按约定履行义务或不出售应双倍返还定金。意...查看全文

购房订金与定金的退回条件不同。定金是合同履行的担保，只有收取方不履行合同义务时才能退回。而订金是在初步达成购房意向后签订的临时协议，一旦决定不签订协议了就可以退回。...查看全文