法律分析:交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

法律解析： 交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋...查看全文

法律解析： 交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋...查看全文

律师分析： 交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋...查看全文

律师分析： 可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，...查看全文

法律分析:可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约...查看全文

法律解析： 可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

本文介绍了在未签署合同的情况下,客户支付首付款后可以申请退款的相关规定。购房者需要注意开发商五证、房屋买卖合同文本规范、出卖人逾期交房的违约责任、计价方式与总价款及支付条款、面积确认以及面积差异处理、签订物业管理协议等问题。此外,...查看全文

本文探讨了房屋买卖中的首付款退房、房屋买卖纠纷起诉地点以及房屋买卖私下签协议协议的有效性问题。根据民法典和民事诉讼法的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...查看全文

交完首付没签合同可以退。开发商根本违约可退房，如结构问题、面积误差超3%、迟延交房超3个月、登记期限超1年。买方自退需赔偿损失。法院解释规定：房屋结构质量不合格、严重影响居住使用可解除合同；保修期内质量问题，出卖人负修复责任；迟延...查看全文

本文介绍了购房合同首付款退款问题、购房合同的撤销情况以及购房合同的签署份数。首付款退款问题需根据具体情形而定,已缴纳首付款的购房者需按照合同约定进行处理。如果购房合同中约定了特定退房条件,购房人可能有权要求退还首付款。对于已经签订...查看全文

交了首付贷款没下来能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机...查看全文

本文介绍了关于首付合同退款问题、购房合同有效诉讼期以及购房合同需要注意的内容。具体来说，若您未在合同上签字，通常是可以申请退款的。购房合同有效诉讼期有三年。在购房合同中，需要注意房屋所占土地的使用权、标的及质量条款、价款及支付条款...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

在不考虑双方责任、不可抗力等条件的情况下，购房者未能按时支付首付时，开发商有权要求其承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上会注明，如果单方面退房，则需赔偿对方购房总价的20%作为违约金。购房者应先与开发商协商...查看全文

购房者购买房产时需要贷款,但有些购房者可能会遇到贷款无法办理的情况。这时可以依法要求解除购房合同,但是需要根据解除合同的结果来判定是否能够要回交出去的钱。如果是购房者导致的贷款不成功,开发商有权解除购房合同,购房者可以不用继续支付...查看全文

交了首付贷款没下来能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机...查看全文

法律分析:买房交了首付签了合同可以退款。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同并由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《...查看全文

房贷办不下来首付款是否能退，根据情况判断：如果是银行原因，购房者可以解除购房合同并无违约责任，卖家应无条件退还首付；如果是购房者原因，应尽力解决，若无法解决则解除购房合同，购房者需支付违约金；无论何种原因，购房首付都可退，区别在于...查看全文