卖房要签订购房合同吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖房时需要签订购房合同吗？

买卖房屋需要购房合同和相关证明文件，解除合同需法院裁决。出租房屋不需要购房合同，只需租赁合同和相关证明。买期房需要签购房合同，不一定要按手印。出租房屋备案登记需提供租赁合同和相关证明。...查看全文

问卖房子是否需要签订购房合同？

房屋买卖合同的重要性及备案时间：卖房需要购房合同，合同包括基本信息、价格、付款方式、交付条件等；备案一般需要30天，按揭购房还需额外时间；合同生效条件包括当事人能力、真实意思表示、合法内容、附生效条件等。违反法律规定的行为无效。...查看全文

问购买房屋需要签订购房合同吗？

答

购房合同分为预售合同和现房买卖合同，前者涉及未来房屋，需注意预售许可证；后者涉及现有房屋。预售合同需办理登记备案，确保产权；现房买卖合同需明确产权变更登记时间，否则法律上房屋仍属于卖方。...查看全文

问买房子需要签订购房合同吗？

答

购房合同一般在签订购房合同后交首付款时给予购房者。购房者应注意开发商是否具备“五证”，并签订规范的合同文本。按揭购房需等待银行贷款发放后向开发商索取购房合同。购房合同备案时效为30日内，购房者可在市房地产市场信息网查询备案情况。...查看全文

问购买房屋需签订购房合同吗？

答

房屋卖方需根据房产证情况准备材料。若有房产证，无需购房合同；若无房产证，则需购房合同。若已取得不动产权证，无需提供原购房合同，双方可查询房屋信息后交易。合同依法成立即生效，但可另行约定。如法律、行政法规规定需办理批准手续，则需遵守...查看全文

问卖房要求购房合同吗？

答

律师解答：卖房时是否需要原购房合同，要区别对待。如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息，与不动产权证上的一致，就可以开始接下来的交易了。如果卖房的时候，房产所有人还没有...查看全文

问卖房要求购房合同吗？

答

法律解析：卖房时是否需要原购房合同，要区别对待。如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。双方共同到房管局查询准备交易的房屋的信息，与不动产权证上的一致，就可以开始接下来的交易了。如果卖房的时候，房产所有人还没有...查看全文

问卖房需要购房合同吗

答

法律分析:卖房时尚未取得房产证的需要购房合同，经双方协商一致可以将购房合同的债权及其权利义务转让给第三人。已取得房产证的不需要购房合同，可以凭证办理产权转移登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问卖房需要要购房合同吗

答

卖房是否要购房合同由房地产产权证决定，具体如下：1、卖房时已取得不动产产权证的，无需提供原购房合同；2、出售房屋时，房地产所有人未取得房地产产权证，需提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

问房屋买卖需要签订合同吗？

答

本文讲述了房屋买卖合同的法律效力以及生效条款。依法成立的合同会受到法律保护,对当事人具有法律约束力,可以解决合同纠纷。同时,合同生效后对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力,当事人可以请求法院排除妨害。对于农村房屋买卖未过户是否...查看全文

问签订正式房地产买卖合同后购房者能要求退房吗？

答

法律解析：签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房...查看全文

问签订正式房地产买卖合同后购房者能要求退房吗

答

法律解析：签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房...查看全文

问签订正式房地产买卖合同后购房者能要求退房吗？

答

问签订正式房地产买卖合同后购房者能要求退房吗

答

法律分析:签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。法律依据:《商品房销售管理办法》...查看全文

问签订正式房地产买卖合同后购房者能要求退房吗？

答

律师分析：签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房...查看全文

问签订正式房地产买卖合同后购房者能要求退房吗

答

问签订购房合同的必要性

答

购房合同原件是购房者和开发商权益的保障，需妥善保存。合同是买卖关系的证明和履约依据，无合同难主张权益。购房者办按揭需提供合同原件，办产权证书需四本合同。如果按揭办不下来，双方责任需明确。购房合同丢失可与开发商协商补办。购房者应妥善...查看全文

问购房需要签订哪些合同

答

购房合同包括定金协议、房屋购买合同和补充协议。定金协议确定定金额度和支付方式，签订后具有法律效力，任何一方违约都需承担法律责任。房屋购买合同涵盖权属、成交方式、价格、产权状况、交付、违约责任和税费等方面，未约定的事项可以签订补充协...查看全文

问购买房屋时需要签订合同吗？

答

新房购房合同分为期房和现房两种，一式四份，由开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购买二手房时需自行签订购房合同，并填写房管局制定的统一格式合同。...查看全文

问购买房产时需要签订合同吗？

答

购房交定金要签合同，根据《民法典》规定，定金应以书面形式约定。交定金时需确认房产性质，签订定金协议，并明确“定金”字样以避免争议。定金数额应在成交价的20%以内，超过部分无效。交定金并非必经程序，可直接签订商品房买卖合同，以减少损...查看全文