房屋买卖需要签订合同吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖需要签订网签合同吗？

根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，房屋买卖合同与网签合同并不相同。网签合同是指开发商在签订购房合同后，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门网站备案的行为。而房屋买卖合同则是一种书面合同。该办法还规定，开发企业在商品...查看全文

问买卖房屋时需要重新签订买卖合同吗？

答

房屋调换后，需重新签订买卖合同，根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，合同应载明房屋信息、价格、交付日期、质量要求、违约责任；房地产企业委托中介机构代理销售时需出具委托书和证明文件；房地产项目转让和居民住宅价格需协商或由政府指导...查看全文

问房屋调换后需要重新签订买卖合同吗

答

房屋调换后，需要重新签订买卖合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十...查看全文

问房屋买卖是否需要签订买卖合同？

答

需要。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房...查看全文

问买卖二手房需要签订买卖合同吗

答

买卖二手房需签合同，写明买卖双方姓名、房屋信息、价格、支付方式、交付时间和办法、土地使用权性质和期限、房屋权属证书和土地使用证书的期限、维修基金处理、物管费用及过户、违约责任、争议解决方式。...查看全文

问房屋买卖是否需要签订书面合同？

答

进行房屋买卖必须有书面合同，因为不动产登记部门要求提供书面合同来办理不动产登记。只有经过法律登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭才具有法律效力。未经登记的不动产交易在法律上无效，除非法律另有规定。...查看全文

问房屋买卖合同签订后需要公证么

答

房屋买卖合同签订后不必须经过公证，依法成立即生效。房屋买卖协议是一种民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。一、私人签订合...查看全文

问购买房屋时需要签订合同吗？

答

新房购房合同分为期房和现房两种，一式四份，由开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份；购买二手房时需自行签订购房合同，并填写房管局制定的统一格式合同。...查看全文

问购买房屋需要签订购房合同吗？

答

购房合同分为预售合同和现房买卖合同，前者涉及未来房屋，需注意预售许可证；后者涉及现有房屋。预售合同需办理登记备案，确保产权；现房买卖合同需明确产权变更登记时间，否则法律上房屋仍属于卖方。...查看全文

问二手房交易需签订房屋买卖合同吗？

答

本文介绍了二手房过户流程，包括购房者需要对房屋产权进行调查、签订二手房买卖合同、评估房产、办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、缴纳契税等二手房交易税费以及房地产管理部门核发新的房屋产权证等步骤。...查看全文

问签订房屋买卖合同有效吗

答

法律分析:签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二...查看全文

问签订房屋买卖合同是否需要按手印？

答

买房签合同不是一定要按手印的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。 ...查看全文

问签订房屋买卖合同时需要注意什么

答

法律分析:签订房屋买卖合同时需要注意检查开发商五证是否齐全；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。...查看全文

问签订房屋买卖合同需要注意些什么

答

买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责...查看全文

问签订房屋买卖合同是否需要请律师

答

一、房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。二、签订房屋买卖合同...查看全文

问签订房屋买卖合同的必要性

答

房屋买卖必须签订书面合同,并前往不动产登记部门进行登记。不动产权利的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能发生效力。房产过户需要带的证件包括身份证、户口证明、网签协议、完税证明,卖方需要准备房屋所有权证到场办理。不动产物权的设...查看全文

问签订房屋买卖合同需注意什么

答

本文介绍了商品房预售许可证的审查、房屋买卖合同文本、权利义务、房屋面积、付款方式、交房日期等关键内容。只有开发商具有土地使用证、规划许可证和建设工程许可证等证书并采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，才能说明他们具有购...查看全文

问房屋买卖合同怎么签订

答

法律解析：房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置，面积，是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式，资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的...查看全文

问怎么签订房屋买卖合同

答

法律分析:房屋买卖合同的主要条款应包括：（1）当事人的基本情况；（2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；（3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有...查看全文

问怎么签订房屋买卖合同？

答

律师分析：房屋买卖合同的主要条款应包括：（1）当事人的基本情况；（2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；（3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参...查看全文