法律分析:抵押担保可以直接执行账户。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产进行拍卖或者变卖，对于所得的价款，抵押权人可以优先受偿，所得价款超过了债务则超过部分为抵押人所有。法律依据:《《中华人民...查看全文

债务人未能履行债务或实现抵押权时，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵押物，其所得优先偿还。如协议损害他方利益，他方可撤销该协议。如未达成协议，抵押权人可请求法院拍卖抵押物，售价参照市场价格。...查看全文

担保物权在债权人保障债权实现方面的作用。根据《民法典》规定，债权人可以要求债务人提供担保，但不能直接主张反担保抵押物。反担保是第三人为债务人提供的担保，保证其追偿权的实现。保证人可以要求债务人提供反担保。...查看全文

不能。根据法律规定，抵押为担保方式的一种。在设定抵押的情况下，当债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，有权与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先得到偿还；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。...查看全文

不能。根据法律规定，抵押为担保方式的一种。在设定抵押的情况下，当债务履行期间届满抵押权人未受清偿时，有权与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先得到偿还；协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析。如果双方在担保协议中明确规定银行不得先行扣款的话，银行是不能直接扣款的，否则属于违法行为；如果合同中无规定的话，一般来说是不违法的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债...查看全文

如果房产被抵押作担保，不能直接起诉要求过户。只有在债务人未履行到期债务时，抵押权人才能优先受偿，售卖抵押物并优先收回所得价款，而不是直接要求过户。...查看全文

根据我理解，这段话的摘要可以如下所示：根据法院判决书，如果债权人起诉保证人承担债务并被法院判决偿还债务，保证人将成为被执行人。对于连带责任保证的债务人，债权人有权要求其履行债务，同时也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。...查看全文

过户需要还清银行贷款并注销抵押贷款，或与买方一起向银行申请产权变更。抵押权可以随债权转让，需签订抵押权转让合同并办理登记手续。...查看全文

法律解析： 抵押物担保的法律规定:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品.产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)...查看全文

律师解答： 抵押物担保的法律规定:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品.产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)...查看全文

抵押贷款是指债务人或第三人以一定财产作为担保，如不履行承诺，则抵押权人有权依法折价或变卖以偿还债务，且优先于其他债权人。常见于购房抵押贷款或典当折现非不动产物品。...查看全文

法律分析:以房产作抵押不能直接过户。我国法律规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

律师分析： 担保抵押物可以申请强制执行。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的...查看全文

法律分析:担保人的房屋已被抵押的，是能执行的。如果债权人依法获得胜诉判决，并申请法院执行担保人的财产的，法院可以对抵押的房屋采取查封、扣押的措施，但是财产拍卖、变卖后所得的价款，应当先由抵押权人优先受偿，再由申请执行人受偿...查看全文

抵押财产不能直接过户给抵押权人，否则有可能构成流押条款，流押条款是无效的。抵押权的实现需要对抵押财产进行清算通过优先受偿权的方式得以实现。抵押是非常重要的一种债务担保方式，以抵押的方式为债务提供担保的，一般是需要办事抵...查看全文

在什么情况下抵押权人可以处分抵押物 (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；...查看全文

法律分析:抵押担保承担执行诉讼费。因为执行诉讼费属于实现抵押权的费用，因此抵押担保是否承担执行诉讼费，抵押合同有约定的从约定的，没有约定的应当承担执行诉讼费。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的...查看全文

抵押担保需承担执行诉讼费，若合同无约定即应承担。抵押担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿及实现抵押权的费用，按合同约定执行。...查看全文

法律分析:法院能执行抵押担保人的其他财产。法院可以以抵押担保人应当履行义务部分的财产为限，依法采取查封、扣押、冻结等措施来执行抵押担保人合法所有的财产。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百四十四...查看全文