法律分析： 关于二手房产权年限最长规定为70年，即对房屋的所有权为70年。最高年限根据用途来确定，其中，最长的70年属于居住用地的使用期限，且待70年使用期限满后，可以自动续期。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...查看全文

二手房贷款年龄限制在18－60周岁之间，并且二手房贷款期限不超过30年，与借款人年龄之和不超过65年。除了年龄条件外，贷款人还需有稳定的收入，具备还款能力，信用记录良好。贷款人有不低于房屋购买价格的20％自筹金。一、武...查看全文

法律规定缓刑考验期根据原判刑期确定，最长不超过原判刑期一倍，不得短于原判刑期，根据犯罪分子在考验期的表现决定是否执行原判决，而缓刑的适用条件包括犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、对社区无重大不良影响等。...查看全文

本文介绍了二手房产权年限的计算方式以及不同类型房屋的土地使用年限计算方法。二手房的使用年限以已使用年限减去的方式来计算，而土地使用权出让最高年限则根据不同用途来确定。对于已购公房、央产房和二手商品房、经济使用房等不同类型房屋，其使...查看全文

1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2.二手房的房龄不能超过15年。 3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符...查看全文

二手房产权最长70年。...查看全文

法律解析： 二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、...查看全文

法律解析： 二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、...查看全文

律师分析： 二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、...查看全文

根据《住房公积金管理条例》，二手房公积金贷款最长可达30年。贷款条件包括：身份证件合法有效；连续6个月足额存款并保持良好信用记录；有稳定的收入和偿还贷款的能力；具备合法有效的购房合同、协议或房屋所有权证书；购房者需支付不低于房屋总...查看全文

二手房公积金贷款最长30年。公积金贷款条件：1、身份证件合法有效；2、存款状态正常，公积金连续足额存款6月及良好信用；3、有稳定的收入和偿还贷款的能力；4、具有合法有效的购房合同、协...查看全文

要想知道二手房的产权有多少年，就要留意土地证上的信息。开发商拿到地算起的是产权，就是所谓是50年产权或70年产权。中国的房地产市场只有大概二三十年的发展时间，以70年的产权来算，上世纪90年代的房子，产权可能还有约50...查看全文

但是根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60％；厂房抵押贷款成数最高只有50％。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过2...查看全文

看守所最多能拘留37天，对于重大嫌疑分子可延长至30天。公安机关可先行拘留现行犯或重大嫌疑分子，满足七种情形之一即可。异地执行拘留、逮捕时需通知所在地公安机关。拘留需满足法定条件，未获检察院批准前不能拘留。如期限届满且未批捕，需释...查看全文

强制戒毒最长为2年，自作出强制隔离戒毒决定之日起计算。被强制隔离戒毒的人员在公安机关的强制隔离戒毒场所执行强制隔离戒毒3个月至6个月后，转至司法行政部门的强制隔离戒毒场所继续执行强制隔离戒毒。执行前款规定不具备条件的省、自治区、直...查看全文

根据土地使用权的取得方式不同，二手房产权的年限也不同。如果土地使用权是通过取得土地使用权的方式获得的，那么转让房地产后，土地使用权的年限将等于原土地使用权转让合同中约定的使用年限减去原土地使用者已使用的年限后的剩余年限。而如果土地...查看全文

本文介绍了房屋贷款的借款人年龄限制、贷款期限和还款能力要求以及不同贷款产品的利率和额度限制。此外，还提到了公积金贷款的贷款年纪限制和最高额度下调。...查看全文

本文阐述了二手房产权和房屋所有权的概念及其关系。二手房产权指的是房屋下面的土地使用年限，房屋本身的所有权是指产权人对房屋的所有权，以及对该房屋所占用土地的使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时...查看全文

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取)2、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳。(即将营业税...查看全文

法律分析：一、一般二手房能住多少年一般住宅的使用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。二、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相...查看全文