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法律分析:房屋承租人能对强拆行为提起诉讼。房屋承租人对征收决定及其补偿决定不服的、认为行政机关侵犯其他人身财产合法权益的,可以向人民法院申请行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》第十二条_x0...查看全文
人民法院受理公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施、行政许可、自然资源所有权、征收补偿、保护权益、滥用行政权力、违法要求、未支付待遇、违约等行政案件的诉讼请求,同时也受理其他法律规定可提起诉讼的行政案件。...查看全文
法律解析: 能。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (1)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (2)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻...查看全文
律师解答: 能。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼: (1)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (2)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻...查看全文
房屋承租人对强拆行为有诉讼权利,可以向法院提起行政诉讼,要求国家赔偿。同时,对于违法强拆行为,可以在两年内申请国家赔偿,或在行政复议或行政诉讼时提出赔偿要求,由法院判决确认违法行为后,赔偿义务机关应在两个月内给予赔偿。...查看全文
在房屋租赁期间,承租人有权退还房屋,但需要满足一定的条件,如下:1、出租房屋发生重大损坏,不能正常居住的,如有倾倒危险,出租人拒绝修理;2、因租赁物部分或全部损坏、灭失,无法达到合同目的;3、租...查看全文
承租人在房屋租赁期间有权退还房屋,但需满足以下条件:1、房屋严重损坏,无法居住且出租人不修理;2、租赁物部分或全部损坏、灭失,无法实现合同目的;3、租赁物危及承租人安全或健康;4、租赁物被司法或行政机关查封、扣押;5、租赁物权属有...查看全文
法律分析:房屋拆迁中承租人的权利是:协商拆迁补偿的权利;要求出租人与拆迁人签订产权调换协议的权利;协议损害其合法权益时请求法院宣告无效的权利;不服拆迁裁决、强制拆迁、行政处罚提起行政复议和行政诉讼的权利。法...查看全文
租房转租需经出租人同意,未经同意可解除合同;出租人6个月内未提出异议视为同意转租。签订租赁协议需遵循平等、自愿、合法、诚实信用原则,并注明房屋具体位置、面积、装修情况、配备设施、产权及产权人关系,明确住房用途。...查看全文
1、未经出租人同意,承租人无权转租。2、承租人未经出租人同意就转租的,出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 承租人再次转租房屋合同是否有效 承租人再次转租房屋合同符...查看全文
租客有权转租房屋,但需征得出租人同意并签订转租合同。转租合同终止日期不得超过原合同规定,转租人承担原合同的权利与义务。若造成第三方损失,承租人需赔偿。若原合同变更、解除或终止,转租合同也相应变更、解除、终止。...查看全文
法律分析:承租人可以对强拆提起诉讼。承租人认为行政机关实施的强拆行为侵犯其合法权益的,有权向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》...查看全文
农村违章建筑强制拆除需满足条件,当事人应通过法律途径保护权益。乡镇政府应发出行政决定文件,当事人未提起复议或诉讼且未改正违法行为。遭遇强拆时,应及时提起行政复议,若结果不满可提起行政诉讼,直至法律救济穷尽。乡镇政府有权拆除违法建筑...查看全文
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,即在租赁合同到期时,原承租人有权以同等条件优先续签租赁合同。同等条件包括同一价值的房屋以及相同的价款支付方式与期限。...查看全文
法律解析: 公租房被强拆,承租人可以起诉,房屋征收中政府将房屋收归国有,收回的是房屋所有权,只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系,承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。 【法律依据...查看全文
律师分析: 公租房被强拆,承租人可以起诉,房屋征收中政府将房屋收归国有,收回的是房屋所有权,只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系,承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。 【法律依据...查看全文
律师解答: 公租房被强拆,承租人可以起诉,房屋征收中政府将房屋收归国有,收回的是房屋所有权,只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系,承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。 根据《国有土...查看全文
律师解答: 公租房被强拆,承租人可以起诉,房屋征收中政府将房屋收归国有,收回的是房屋所有权,只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系,承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。 【法律依据...查看全文
法律解析: 公租房被强拆,承租人可以起诉,房屋征收中政府将房屋收归国有,收回的是房屋所有权,只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系,承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。 【法律依据...查看全文
根据我国《行政诉讼法》的规定,行政诉讼的原告分为两类:即行政行为的相对人和与行政行为有利害关系的相关人。“利害关系”指该行政行为对利害关系人产生了现实的调整或影响效果,典型的利害关系人分有7类,其中包括了受害人、在行政复议等行政程...查看全文
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